Cottage avec jardin et barbecue

Nichée dans une ancienne ferme en pierre du XVIIIe siècle entièrement restaurée, cette vaste location de vacances de 200 m² réunit deux gîtes communicants pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les paysages vallonnés. Le premier logement de 135 m² dispose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le second gîte de 70 m² comprend un grand séjour avec coin cuisine et salon, une chambre ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace jeux. L'ensemble propose quatre chambres équipées de deux lits doubles en 140 cm, sept lits simples en 90 cm et du matériel bébé. Deux douches, une baignoire, quatre WC, le chauffage central ainsi qu'une connexion Wifi fibre complètent le confort des lieux. À l'extérieur, une terrasse, un jardin privatif et une cour close de 250 m² invitent à profiter pleinement du cadre, pour partager un moment convivial autour d'une partie de Mölkky ou de ping-pong grâce aux équipements mis à disposition. Depuis le gîte, les sentiers de randonnée et les parcours VTT s'élancent directement dans les paysages des gorges de la Loire. À seulement quelques kilomètres, les rives du fleuve permettent des balades paisibles, des parties de pêche ou la mise à l'eau d'une petite embarcation pour découvrir autrement ce territoire préservé. Les amateurs de patrimoine apprécieront la visite du Château de la Roche, spectaculaire forteresse posée au-dessus des eaux, tandis que les villages environnants dévoilent tout le charme rural de la région. Au fil des saisons, ce coin de l'Auvergne-Rhône-Alpes séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et ses panoramas changeants. Cette maison de vacances offre ainsi un cadre privilégié pour partager des vacances ou un week-end en famille ou entre amis, dans un environnement propice à l'évasion, à la détente et aux découvertes. Le prix comprend : - Les charges (électricité, gaz et eau) - La présence d'un animal - Le bois pour la cheminée (équivalent de 5 à 6 flambées) - Internet wifi avec la fibre Le prix ne comprend pas : - Le chauffage facturé au forfait pour la période du 1er octobre au 30 avril - Le surplus de bois pour la cheminée - Le forfait ménage - La taxe de séjour - La location des draps Terrain clos, Poste de télévision, Lecteur DVD, Accès internet, Lave-Linge, Lave-Vaisselle, Micro-Ondes, Congélateur, Cheminée, Barbecue/Plancha, Equipement bébé, wifi, Terrasse, Jardin, Animaux acceptés, Lit d'appoint, Jeux extérieurs, Entrée privative, Maison, Ping pong, Maison Individuelle, Linge de maison. Option à régler sur place : Forfait ménage (optionnel). : 130 €. Paire de draps pour lit 1 personne (optionnel) : 15 €. Paire de draps pour lit 2 personnes (optionnel) : 15 €. Forfait Charges/Chauffage par jour : 40 €. Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer. Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite. Votre hôte : Notre plaisir est de vous faire découvrir notre belle régions où le calme et la nature sont rois! De magnifiques balades en bord de Loire ou dans les sentiers balisés... Politique de l'établissement : le locataire principal doit être âgé d'au moins 18 ans