Villa mit Grill, Garten und Terrasse | Haustiere sind willkommen

Villa L'Exception – Luxus-Designvilla in der Nähe von Nîmes mit Swimmingpool und vollständiger Privatsphäre Lernen Sie Villa L'Exception kennen, eine außergewöhnlich luxuriöse und vollständig renovierte Villa (2026), gelegen auf den Hügeln von Nîmes, inmitten der Ruhe und Natur Südfrankreichs. Diese moderne Villa kombiniert beeindruckende Volumen, verfeinerte Verarbeitung und eine Fülle von Licht mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Ort, an dem alles um Komfort, Platz und gemeinsames Genießen dreht — ideal für Familien und Freundesgruppen, die Luxus, Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre suchen, in kurzer Entfernung vom lebendigen Nîmes und dem charmanten Uzès. Outdoor-Leben & Entspannung Großes, vollständig umzäuntes Privatgrundstück von ca. 4.000 m² ohne Einsicht Beheizter privater Swimmingpool (10 × 5 m) mit Salzwasser und integrierter Abdeckung Großzügige Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen Große überdachte Terrasse mit Esstisch für 12 Personen Zweite Terrasse unter Bäumen für natürlichen Schatten Poolhaus mit Lounge und Plancha Boule-Bahn für gemütliche Sommermomente Inneneinrichtung & Komfort Geräumige und helle Wohnräume mit direktem Zugang nach außen Große offene Küche mit hochwertigen Geräten und zusätzlichem Kühlschrank Gemütliches Wohnzimmer mit großem Flachbildfernseher und separatem Wintergarten vollständig von Glas umgeben Mezzanin mit Sitzecke, Bibliothek und Arbeitsplatz Separater Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Einrichtungen Klimaanlage in der gesamten Wohnung ️ Schlafzimmer & Badezimmer Villa L'Exception verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, ideal für einen komfortablen Aufenthalt mit maximaler Privatsphäre. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Erdgeschoss Schlafzimmer 1: Doppelbett (160 × 200 cm) Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Schlafzimmer 2: Doppelbett (160 × 200 cm) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Schlafzimmer 3: Doppelbett (160 × 200 cm) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Schlafzimmer 4: Doppelbett (160 × 200 cm) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Abseits Gästetoilette Obergeschoss Schlafzimmer 5: zwei Einzelbetten (2 × 80 × 200 cm) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Zwischengeschoss mit Loungebereich Babybetten und Kinderstühle sind vorhanden. Lage & Umgebung ️ Orte & Städte 3 km – Nîmes (Restaurants, Geschäfte, Kultur) 23 km – Uzès 37 km – Arles 45 km – Avignon 58 km – Montpellier Einrichtungen 2,7 km – Bäckerei & Konditorei 3 km – Supermarkt (Carrefour Express) ️ Strand 43 km – Aigues-Mortes (Sandstrand) 50 km – La Grande-Motte (Sandstrand) ⛳ Golfplätze 8 km – Golf de Nîmes Vacquerolles (18 Löcher) 16 km – Golf de Campagne (18 Löcher) 23 km – Golf Club d'Uzès (9 Löcher) Aktivitäten 850 m – Abenteuerpark (Kletter- und Zipline-Park) 4 km – Fahrradverleih, Nîmes 11 km – Wasserpark Kid's Paradise 21 km – Quad Escape Rando Natur & Ausflüge 23 km – Remoulins (Kanufahren & Radfahren) 24 km – Pont du Gard 26 km – Camargue Naturschutzgebiet ✈️ Erreichbarkeit 5 km – Bahnhof Nîmes 10 km – Universitätsklinikum Nîmes 16 km – Flughafen Nîmes 60 km – Flughafen Montpellier 100 km – Flughafen Marseille ✨ Warum sich für Villa L'Exception entscheiden? Vollständig renovierte Designvilla (2026) 5 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Klimaanlage im ganzen Haus Großes Privatgrundstück ohne Einsicht Beheizter Swimmingpool und mehrere Terrassen Perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt