Name: HOTEL LiVEMAX Kyoto Nijojo-kita
Address: Kamigyo-ku Samamatsucho 775, Kioto, Kyoto (Präfektur), JP
Price range: 51 $–172 $ per night
Rating: 7.63

Was Gäste sagen

Im HOTEL LiVEMAX Kyoto Nijojo-kita berichten Reisende von einem preiswerten, zweckmäßigen Aufenthalt in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Bushaltestellen und dem Nijo-Schloss, mit generell sauberen Räumlichkeiten, jedoch mit einigen Unannehmlichkeiten aufgrund der Entfernung zu Bahnhöfen und einem wahrnehmbaren Zigarettengeruch.

Die Eindrücke bezüglich des Services sind gemischt: Viele empfanden das Team freundlich und hilfsbereit, während die strikte Check-in-Zeit um 15:00 Uhr, das Fehlen einer Gepäckaufbewahrung, eine selten besetzte Rezeption und ein komplizierter Self-Check-in-Kiosk bei anderen für Frustration sorgten. Die Zimmer sind kompakt, aber praktisch ausgestattet und verfügen oft über eine Mikrowelle, einen großen Fernseher oder einen Luftreiniger, obwohl Bad und Toilette in den kleineren Kategorien beengt wirken können. Die Einrichtungen sind einfach und eher an ein Business-Hotel als an ein Resort angelehnt; die Vor-Ort-Angebote sind begrenzt. Erwarten Sie eine einfache, preiswerte Basis, die am besten für Reisende geeignet ist, die Wert auf den Preis und die Anbindung an den Busverkehr legen und weniger Wert auf umfassende Services.

Leistungen

Sauberkeit

Zimmer

Dienstleistung

Lage

Gastronomie

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Leistungen

Die Einrichtungen sind einfach und entsprechen einem preiswerten Business-Hotel; zusätzliche Angebote vor Ort sind begrenzt.

Ähnliche Gästebewertungen

4

kaoru

9. Mai 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

駐輪場がなく、自転車を停めさせてくれない。不便

6

Yasuko

4. Jan. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

普通のビジネスホテルです

4

?

28. Juli 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

自動チェックイン機がめんどくさい

8

Timothy

10. Juni 2025

·

Aufenthalt für 6 Nächte

Good, basic business hotel; reasonable location close to a good grocery store and some historically-very-important locations.

6

Shigehito

28. Apr. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

回りに飲食店が少なく、自販機もなかったので、ちょっとしんどかったです。

10

Akiko

3. Jan. 2023

·

Aufenthalt für 19.360 Nächte

部屋に電子レンジと空気清浄機(加湿機能付)があるのがありがたかったです。長期滞在に向いていると思います。

10

Bagner

26. Mai 2025

·

Aufenthalt für 2 Nächte

Overall my best stay in Japan, staying in budget friendly option, the only one, I would strongly sugest to stay on. There is a nearby bus stop, that can take you to most places in Kyoto within a 30 mins time. 24/7 front desk staff that was so helpful, you can wash for 300 yens and dry your close in the hotel for 100 yens. Best value. I would stay here again.

8

yoshikazu

8. Mai 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

部屋は少し狭かったが清潔で部屋の設備もTVは大きいし部屋に電子レンジや空気清浄機もあり、近所にｺﾝﾋﾞﾆが3軒あるので便利だった。

6

Iha

24. Sept. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

パーキングがない

4

Pablo

14. Apr. 2023

·

Aufenthalt für 7 Nächte

There was no Front Desk available for help/inquiries. Overpriced for the room and location. The view from the Room wasn’t appealing at all. No available amenities, such as (Laundry, Spa, Dining Area) Overall 2/10 Experience When a customer pays for above average room expenses, it is unacceptable to find 0 help from Front Desk. Also, location is way too far from any major stations for transportation. Also Room View was very unappealing. No amenities like Laundry, Dining Area, or Spa, for that price, is also extremely disappointing. This experience actually felt like a ghost hotel, with nobody around. The only reason this rating isn’t 1/10, was because housekeeping did a pretty good job, and the bathroom’s had most of what you needed

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Sauberkeit

Viele Bewertungen loben die allgemeine Sauberkeit und die komfortablen Betten, während andere Staub, Flecken auf der Bettwäsche, Rauchgeruch in einigen Bereichen und gelegentliche Gerüche im Badezimmer bemängelten.

Ähnliche Gästebewertungen

8

KOICHI

20. Okt. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

今や全館禁煙というホテルも多い中、客室の廊下までむせかえるほどたばこくさい。よく外国人も多い京都でまかり通るなという感じでした。またわかってはいたが、駅まで遠すぎる。

4

Tom

17. Apr. 2023

·

Aufenthalt für 3 Nächte

The room was filthy, we booked a non smoking room and there was an ashtray in the room and the entire floor reeked like smoke. Checked for items under the bed before leaving and there were several inches of dust, dirt and hair etc… gross. Bed spread had stains.

6

??

29. Sept. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

かなり遅い到着でしたがフロントのお姉さんが優しく対応してくれました。部屋は埃が目立ちました。

10

CARLOS

28. Nov. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

Good service, clean room,

6

Ayrel

21. Apr. 2023

·

Aufenthalt für 3 Nächte

El hotel es moderno y muy bonito, tiene fácil acceso para llegar en transporte público, no me gusto que no tienen servicio para dejar tu maleta antes del check in y el baño tenía un olor desagradable como a humedad todo el tiempo, lo demás todo cómodo y limpio

6

HIROSHI

31. Aug. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

ベッドのシーツの清潔感を上げた方が良い

6

KENTA

4. Mai 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

概ね良かったと思いますが、各所に薄っすらほこりが溜まっていました。

8

MIYAKE

18. Jan. 2026

·

Aufenthalt für eine Nacht

綺麗だった

10

TAKASHI

16. Nov. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

お部屋が清潔でベットも心地よく、ぐっすり眠れた。

6

Robert

7. Aug. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

Room looked clean at first, but once i took a closer look at the bed, i found stains on the bed covers, bathroom was very small for a normal size person, and front desk staff was almost never at the front desk.

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Zimmer

Die Zimmer sind kompakt, aber praktisch ausgestattet und verfügen oft über eine Mikrowelle, einen großen Fernseher oder einen Luftreiniger; Bad und Toilette können in den kleineren Kategorien beengt wirken.

Ähnliche Gästebewertungen

4

アズサ

4. März 2023

·

Aufenthalt für 4 Nächte

悪口言う人いたけど、廊下で叫んでて、精神病とか、キチガイいたけど、知能指数、疑いました。でも男性フロントの人は、親切でした。それ以外は、寝心地よかったし、喫煙の部屋は、テレビつきにくいし、部屋狭かった。禁煙の部屋は、禁煙の部屋は、広くて、すごいよかったです。

10

Akiko

3. Jan. 2023

·

Aufenthalt für 19.360 Nächte

部屋に電子レンジと空気清浄機(加湿機能付)があるのがありがたかったです。長期滞在に向いていると思います。

10

Koji

6. Juli 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

部屋も綺麗で静かで良かったです

8

Sayo

1. Apr. 2023

·

Aufenthalt für 2 Nächte

ドア付近に使用済み歯ブラシが落ちていました。基本清掃なしもプライベートが保たれて個人的には良かったです。便座が極小なので、男性や外国の方は窮屈なんでは？

8

jeff

3. Mai 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

We like it that the air conditioner can be coverted to heater. No other place offered that.

8

Haruto

15. Feb. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

静かでよく眠れました。

10

Evan

2. Okt. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

The room was pretty tiny but for the price I enjoyed it immensely. The amenities were great and the area around had so much to do.

6

Robert

7. Aug. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

Room looked clean at first, but once i took a closer look at the bed, i found stains on the bed covers, bathroom was very small for a normal size person, and front desk staff was almost never at the front desk.

2

KEIKO

18. März 2025

·

Aufenthalt für 5 Nächte

狭かった。

8

yoshikazu

8. Mai 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

部屋は少し狭かったが清潔で部屋の設備もTVは大きいし部屋に電子レンジや空気清浄機もあり、近所にｺﾝﾋﾞﾆが3軒あるので便利だった。

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Dienstleistung

Der Service ist gemischt: Mehrere Gäste fanden das Personal freundlich und zuvorkommend, während andere die strikte Check-in-Zeit um 15:00 Uhr, das Fehlen einer Gepäckaufbewahrung, die geringe Präsenz an der Rezeption und einen komplizierten Self-Check-in-Kiosk bemängelten.

Ähnliche Gästebewertungen

8

John

14. Okt. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

No option to hold luggage upon checkout. I accidentally booked a smoking room (my fault) so be careful when booking.

4

?

28. Juli 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

自動チェックイン機がめんどくさい

10

STELLA

22. Juli 2023

·

Aufenthalt für eine Nacht

The staff that I met was really kind.

6

MAIKO

22. Juli 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

最近京都への出張の際に利用させていただくことが続いてましたが、前回の滞在時に指輪が紛失してしまい、そのときの対応が驚くほど適当であったため、サービスのみ星一つにさせていただきました。婚約時に主人から送ってもらった大事な指輪だったため、スタッフの方を疑うわけではないですが、対応に不満が残っております。近い場所でも系列ホテルがあるようですので、大変申し訳ないですが、次回以降はそっちを利用させていただきます。

6

Ayrel

21. Apr. 2023

·

Aufenthalt für 3 Nächte

El hotel es moderno y muy bonito, tiene fácil acceso para llegar en transporte público, no me gusto que no tienen servicio para dejar tu maleta antes del check in y el baño tenía un olor desagradable como a humedad todo el tiempo, lo demás todo cómodo y limpio

8

Jenny

29. Mai 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

I was able to sleep.. check-in strictly at 3pm.

10

Bagner

26. Mai 2025

·

Aufenthalt für 2 Nächte

Overall my best stay in Japan, staying in budget friendly option, the only one, I would strongly sugest to stay on. There is a nearby bus stop, that can take you to most places in Kyoto within a 30 mins time. 24/7 front desk staff that was so helpful, you can wash for 300 yens and dry your close in the hotel for 100 yens. Best value. I would stay here again.

6

Nina

15. Mai 2025

·

Aufenthalt für 2 Nächte

It’s the only place in Japan that I am giving a low rating. It felt like everything I asked the answer was No. why cannot they keep the luggage for a few hours after checkout? It’s done pretty much everywhere else. The room itself was fine but the service was so so.

6

Robert

7. Aug. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

Room looked clean at first, but once i took a closer look at the bed, i found stains on the bed covers, bathroom was very small for a normal size person, and front desk staff was almost never at the front desk.

10

Tabb

29. Sept. 2025

·

Aufenthalt für 4 Nächte

Very accommodating

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Lage

Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof Nijo ist etwa 10 Minuten entfernt, in der Nähe befinden sich das Nijo-Schloss und Geschäfte sowie eine generell ruhige Umgebung. Einige Gäste empfanden die Lage als weit von größeren Bahnhöfen entfernt oder den Transport als unpraktisch.

Ähnliche Gästebewertungen

8

KOICHI

20. Okt. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

今や全館禁煙というホテルも多い中、客室の廊下までむせかえるほどたばこくさい。よく外国人も多い京都でまかり通るなという感じでした。またわかってはいたが、駅まで遠すぎる。

10

Wing shing

14. März 2025

·

Aufenthalt für 5 Nächte

非常安靜，離地鐵站不近不遠，行10分鐘。去出町卯一乖寺等轉站方便，東西線三條站北上就是，去京都大站也快便，烏丸線，幾個站到。

8

TAKAHASHI

18. Sept. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

観光施設近くの立地で良かった

8

Timothy

10. Juni 2025

·

Aufenthalt für 6 Nächte

Good, basic business hotel; reasonable location close to a good grocery store and some historically-very-important locations.

10

Alexia

26. Okt. 2025

·

Aufenthalt für 3 Nächte

Ce qu’on attend d’un LiveMax, pratique et proche des lieux d’intérêt. La chambre est petite mais possède tout ce qu’il faut pour y rester 2-3 nuits, il y a un supermarché et des arrêts de bus proches. La gare de Nijo (JR) est à une dizaine de minutes à pieds.

6

Tetsuya

17. Juli 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

地下鉄東西線二条駅から徒歩10分程度です。

10

Bagner

26. Mai 2025

·

Aufenthalt für 2 Nächte

Overall my best stay in Japan, staying in budget friendly option, the only one, I would strongly sugest to stay on. There is a nearby bus stop, that can take you to most places in Kyoto within a 30 mins time. 24/7 front desk staff that was so helpful, you can wash for 300 yens and dry your close in the hotel for 100 yens. Best value. I would stay here again.

8

masayuki

17. Jan. 2025

·

Aufenthalt für 3 Nächte

交通の便が悪い。

10

Darleen

14. Okt. 2024

·

Aufenthalt für 3 Nächte

Close to Nijjo castle convenient to public transport. Kyoto has lots of areas to see and explore well worth visiting.

6

Atsushi

7. Juni 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

駅から遠くて穴場

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Gastronomie

Das gastronomische Angebot vor Ort ist begrenzt; ein Gast fand ein einfaches Bento-Frühstück als überteuert, andere wünschten sich ein Frühstück oder stellten fest, dass es keinen Essbereich gibt. Restaurants in der Nähe sind begrenzt, aber Convenience Stores und ein Supermarkt helfen.

Ähnliche Gästebewertungen

8

Timothy

10. Juni 2025

·

Aufenthalt für 6 Nächte

Good, basic business hotel; reasonable location close to a good grocery store and some historically-very-important locations.

6

Shigehito

28. Apr. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

回りに飲食店が少なく、自販機もなかったので、ちょっとしんどかったです。

4

TANAKA

3. Dez. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

朝食がコンビニで300円程度で買えるようなおにぎり弁当。全く価格に見合わない。

10

Alexia

26. Okt. 2025

·

Aufenthalt für 3 Nächte

Ce qu’on attend d’un LiveMax, pratique et proche des lieux d’intérêt. La chambre est petite mais possède tout ce qu’il faut pour y rester 2-3 nuits, il y a un supermarché et des arrêts de bus proches. La gare de Nijo (JR) est à une dizaine de minutes à pieds.

6

Ryuji

2. Okt. 2023

·

Aufenthalt für eine Nacht

料金水準の施設であった印象。料金が高かったら不満かもしれません。近隣に飲食店等が少なかった。レンタルサイクルやloopがあふのは非常に良いとおもいます。

10

SHOKEN

29. Okt. 2023

·

Aufenthalt für eine Nacht

朝食が欲しいなぁ〜簡単でも。

8

yoshikazu

8. Mai 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

部屋は少し狭かったが清潔で部屋の設備もTVは大きいし部屋に電子レンジや空気清浄機もあり、近所にｺﾝﾋﾞﾆが3軒あるので便利だった。

4

Pablo

14. Apr. 2023

·

Aufenthalt für 7 Nächte

There was no Front Desk available for help/inquiries. Overpriced for the room and location. The view from the Room wasn’t appealing at all. No available amenities, such as (Laundry, Spa, Dining Area) Overall 2/10 Experience When a customer pays for above average room expenses, it is unacceptable to find 0 help from Front Desk. Also, location is way too far from any major stations for transportation. Also Room View was very unappealing. No amenities like Laundry, Dining Area, or Spa, for that price, is also extremely disappointing. This experience actually felt like a ghost hotel, with nobody around. The only reason this rating isn’t 1/10, was because housekeeping did a pretty good job, and the bathroom’s had most of what you needed

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KI-generierte Zusammenfassung auf der Grundlage aktueller Gästebewertungen

Monat	Durchschnittspreis
Januar	26 $
Februar	36 $
März	72 $
April	88 $
Mai	61 $
Juni	35 $
Juli	42 $
August	43 $
September	54 $
Oktober	101 $
November	106 $
Dezember	48 $

So.	Mo.	Di.	Mi.	Do.	Fr.	Sa.
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17 $121
18 $51	19 $57	20	21 $99	22 $172	23	24
25 $54	26 $68	27 $74	28 $116	29 $85	30 $97	31 $128

So.	Mo.	Di.	Mi.	Do.	Fr.	Sa.
1 $77	2 $81	3 $65	4 $74	5 $77	6 $92	7 $151
8 $105	9 $77	10 $88	11 $97	12 $92	13	14 $128
15 $92	16 $88	17 $112	18 $92	19 $92	20	21
22	23 $97	24 $128	25 $128	26 $112	27 $139	28 $163
29 $88	30 $88

HOTEL LiVEMAX Kyoto Nijojo-kita

Preise für HOTEL LiVEMAX Kyoto Nijojo-kita

Monatliche Durchschnittspreise

Über diese Unterkunft

Lage

Zimmeroptionen

Zweibettzimmer, Nichtraucher

Einzelzimmer, Nichtraucher

Zweibettzimmer, Raucher

Einzelzimmer, Raucher

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