Gîte avec barbecue, terrasse et jardin | Vue rivière

PROMO entre le 27/09 et le 10/10 , EN TOUT INCLUS linge offert (base 1 couple) mini 4 nuits- CHARMANT GITE classé***, (Celui aux volets bleu clair) convivial et chaleureux, Terrase bord rivière, paradis du pêcheur et des amoureux de la nature verdoyante, idéalement confortable pour 2/ 4 personnes (voire 5 exceptionnellement.).PECHE SUR PLACE. Terrain de boules dans parc arboré et privé,. Cheminée centrale avec insert, vélos, BBQ, plancha...TARIF PREFERENTIEL COUPLE SEUL (loc. semaine). ACCEPTE chèques Vacances, UN SEUL PETIT ANIMAL (séjour gratuit pour lui) PARKING devant la location. TARIF VARIABLE SELON PERIODE et nombre occupant (se renseigner)- LINGE OFFERT séjour mini 2 semaines. LOCATION TOUTES PERIODES en tout inclus : AVRIL à SEPTEMBRE, (semaine dim/dim) sans le linge. Tarif de base indiqué pour un couple (avec ou sans enfant), petit supplt. si 2 couples occupants. (se renseigner)- COURTS SEJOURS POSSIBLES OCTOBRE à MARS, mini 3 nuits (ou semaine) tout inclus avec linge , hors chauffage élect et bois cheminée (supplt demandé) : Tarif dégressif selon nombre de nuitées. Amoureux de la nature, de la pêche, vous serez dépaysé dans un cadre bucolique de toute beauté qu'offre LE MARAIS POITEVIN, Région SUD VENDEE, non loin des côtes Atlantique et Vendéenne. Situé en bord de rivière (La VENDEE). Barque à disposition avec gilets de sauvetage . Pour ce gîte en pierre, restauré, nous avons préservé et respecté l'authenticité de cette demeure Poitevine , tant par le décor champêtre, la conception des pièces et la hauteur du plafond, dont deux pièces sont légèrement mansardées. Un réel paradis pour le Pêcheur (de la terrasse, il peut surveiller son bouchon !) FACE A LA LOCATION : 1 ponton avec escalier (descente barque) avec 12 m de berge sécurisée (accès plat). Conseils visites..., prêt de matériel de pêche, si besoin. Panier gourmand offert. TOUT INCLUS COMPREND : 4 vélos adultes, 2 vélos enfants 7/9 ans, BARQUE, (hors eau en hiver), gilets de sauvetage (adultes, enfants), moteur électrique et batterie pour connaisseurs uniquement. WIFI (fibre) , Téléphone (gratuité fixes, mobiles) CHARGES COURANTES (eau, électricité, gaz). SELON PERIODE, participation forfaitaire pour chauffage électrique et bois cheminée à volonté. Pas de taxe de séjour (exonération communale). Service raclette et fondue à la demande avant arrivée. Pour Noël : sapin et décorations prévues. IMPERATIF A PREVOIR : CAUTION à remettre à l'arrivée (non encaissée), par chèque, espèces, Chèque de banque (si pas de chéquier) ou virement (restituée dans la semaine du départ après vérification si rien ne manque et si aucune détérioration constatée). ANNEXES : 2 annexes privés et fermés, côté parc : rangement vélos, motos, bois, matériel de pêche…possibilité rangement remorque, bateau en extérieur.... LITERIE : matelas latex confortable, Couettes été/hiver, couvertures polaires, traversins et oreillers. Possibilité location nécessaire bébé : réhausseur, fauteuil haut, baignoire, lit parapluie.... Gîte mitoyen à une autre location (dont nous ne sommes pas les propriétaires). DESCRIPTIF : Terrasse privée et ombragée bord rivière, séparée partiellement par claustra, pour préserver votre intimité, équipée salon de jardin, transats avec matelas, relax haut, 2 BBQ (fixe et mobile) Grande plancha de table électrique. RDC : GRANDE PIÈCE DE VIE, regroupant : SALON avec CHEMINÉE INSERT, canapé et fauteuil relax, TV grand écran. COIN REPAS et CUISINE AMÉRICAINE : LV, LL, Fours électrique et MO, Mini four, Plancha, grille-pain, bouilloire, cafetière isotherme, cocottes, fer et table à repasser, sèche-cheveux, service raclette et fondue électrique (à la demande avant arrivée) nécessaire culinaire complet y compris poissonnière. ETAGE avec bloc climatiseur mobile (rafraichisseur d'air) : Une chambre indépendante lit de 140 cm avec armoire. Une petite chambre mansardée, climatiseur fixe, pour enfant ou adulte (lit de 90cm), avec WC séparé. Une mezzanine (pièce ouverte, vue rivière), lit gigogne (couchage 2x80 cm ou 1x160 cm pour couple). Les 2 lits peuvent se mettre à la même hauteur ou se séparer. Salle d'eau avec douche, bidet, légèrement mansardée. CÔTE JARDIN (hors rivière), PARC CLOS (700 m²), arboré et ombragé, pour la sécurité des petits (possibilité pataugeoire gonflable, mais à fournir). TERRAIN DE BOULES PRIVES (boules fournies) REGION NATURE APAISANTE, riche en patrimoine culturel, faune et flore remarquable où vous pouvez également profiter des plages vendéennes et de la côte Atlantique. Lové entre terre et mer, destination hors du temps, qui dévoile une époustouflante beauté. Nombreux sentiers longeant la rivière aménagée, pour des randonnées à pied ou à vélo. Balades en barques dans divers villages pour découvrir un véritable labyrinthe aquatique et ombragé (frênes têtards...). Possibilité visite guidée commentée. Dans ce havre de paix et de verdure, vous découvrirez la VENISE VERTE et ses sentiers de verdure et d'eau ou alors l'Atlantique et ses îles (RE, OLERON, NOIRMOUTIER, AIX, non loin de La Rochelle, du PUY DU FOU et du FUTUROSCOPE). LOISIRS : Bibliothèque, jeux de société, boules de pétanque, documentation sur la région, guide de visites, panier de bienvenue. ACTIVITÉS : ILE DE RÉ/LA ROCHELLE : 30km (croisières au départ du port de La Rochelle.). PLAGES VENDÉENNES : 30km. (La Baie de L'Aiguillon, La Tranche, La Faute) PUY DU FOU : 70 km, Parc attractif et cinescénie (visite Incontournable FUTUROSCOPE Poitiers : 80 km (parc d'attractions pour tout âge GOLF 18 TROUS : MARSILLY : 15 km, face à la mer MERVENT : 25km lac (baignade, pédalos, canoë et pêche), parc d'attractions diverses (pour tout âge : mini-golf, petit train, jeux aquatiques, manèges, aires de pique-nique, forêt domaniale) etc.… LAC DE CHASSENON : 25 km, Base de loisirs familiale, avec toboggan, plage de sable fin, locations bateaux électriques…. VOUVANT : 40 km, village de caractère fortifié surplombant la rivière (belle balade en bord de rivière). Village médiéval. CENTRE AQUATIQUE OCÉANIDE à 19 km, espace bien être, eau 30 °, toboggan, ouvert toute l'année La Taillée/ le Gué de Velluire 1 km, petits villages typiquement vendéens (environ 600 habitants) MARANS : 8km (location bateaux à moteur, pédalos...) Ile d'ELLE : 5 km (supérette, boulangerie…) VOUILLE LES MARAIS : 5 km (divers petits commerces, restaurants) CHARRON : 20 km, Mer et village pêcheur renommé pour ses moules PLUS DE DÉTAILS : - TARIF VARIABLE SELON PERIODE ET nombre occupants (de 440 à 650 €) - ACCEPTE UN PETIT ANIMAL uniquement : séjour GRATUIT pour lui. - Vélos : 4 adultes, 2 enfants 7/9 ans, barque (hors rivière en hiver), moteur et batterie pour connaisseurs - Pour accéder au logement et se déplacer, disposer d'une voiture est conseillé - Frais ménage demandé si non fait au départ - participation chauffage électrique et bois cheminée selon période et utilisation (à définir ) LABELS DE QUALITÉ : - Classé préfecture : 3 Étoiles PAIEMENT : Par chèque, chèques vacances, espèces, virement _________________________________________________________________________________ AUTRE LOCATION : ILE de RÉ, maisonnette 2/3 pers, avec WIFI et VÉLOS compris, proche plage port, commerces et pistes cyclables 138 km - location toutes périodes même en courts séjours, D'OCTOBRE à MARS mini 3 nuits : linge, vélos, wifi, charges inclus. Parking gratuit sur place.