Villa con barbacoa, piscina privada y jacuzzi | Vistas a la piscina

Para sus vacaciones en familia, amigos y apreciado por los niños. Cerca de Carcassonne y de la famosa ciudad, bonita residencia tipo chalet Landais completamente independiente. Muy cómoda, espaciosa, la casa ofrece mucha privacidad. Tranquilo y cerca del centro de la ciudad. Gran jardín cerrado con piscina privada y segura. Una gran barbacoa situada en el patio y bajo la higuera te espera para tus parrilladas de verano. Para añadir agradables momentos de bienestar, un jacuzzi está a su disposición. La propiedad se encuentra a 5 minutos de Carcassonne, en un pequeño pueblo con todas las comodidades (supermercado, restaurante, tabaco...) Sitios para visitar cerca: la ciudad medieval, el Canal du Midi, los castillos y abadías del País Cátaro, el Lago de Cavayère, las playas a 40 minutos.... Aparcamiento en la propiedad vallada. Casa, 300 m² en 2500 m² de terreno, puede alojar hasta 10 personas, incluyendo En la planta baja : una cocina totalmente equipada que da a un patio cubierto con barbacoa y muebles de jardín. gran salón-comedor tv conectado wifi, ampliado por una gran terraza que ofrece una vista despejada 1 dormitorio con 1 cama de 140 cm 1 amplio baño contiguo en el que se encuentra el jacuzzi En el piso : 2 recámaras con 1 cama Queen en vestidor de 160 cm y cada uno sus baños contiguos, 1 suite con 1 cama Queen de 160 cm y 2 camas de 90 cm, y su vestidor. 2 baños separados adicionales. En el nivel inferior está el cuarto de lavado. Tranquilo, la piscina privada, el spa al aire libre y el gran jardín cerrado lo convierten en un lugar de vacaciones tranquilo y propicio para el descanso. Se proporciona ropa de mesa y hogar. las camas están hechas a su llegada.Ideal para sus vacaciones en familia, apto para niños. Cerca de la ciudad medieval y de los lugares turísticos, esta bonita residencia de 4 dormitorios, 5 baños/aseos, 2 spas y su gran piscina ofrece un gran confort.Le preneur devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision, enceintes et autres. Il devra parler calmement sans hausser le ton, sans cri ou jet d'objets quelconque qui pourrait être bruyant. Aucune fête bruyante n'est autorisée après 22 heures .ces Regles Sont A Respecter Expressement Afin De Ne Pas Gener La Tranquilite Du Voisinage. Le Preneur Doit Prendre Connaissance Des Textes En Vigueur Concernant Les Nuisances Nocturnes Et Diurnes. Ci-joint Les Textes De Reference De La Loiet Du Code De La Sante Publique R à R . Tout Manquement A Cette Reglementation Expose Le/les Locataire(s) A Un Controle Des Forces De L'ordre Prevenues* Par Les Voisins Qui Sanctionnera Le/ Les Responsable(s) Et La Resiliation Du Present Contrat Qui Se Resultera Par Une Expulsion Sur Le Champs Sans Qu'aucun Remboursement Ni Preavis Ne Soit Envisageable . Il usera paisiblement du logement loué, du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive. Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l'inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement. Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués. Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux, conformément au descriptif qui lui a été remis. Le preneur ne pourra s'opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande. Le preneur s'engage à restituer le logement en état correct de propreté, même s'il a souscrit au forfait de nettoyage inclus dans la location. On entend un état correct de propreté lorsque le logement est rangé de la même façon qu'à l'entrée dans les lieux, vaisselle faite, poubelles vidées, aucun détritus et quel qu'autre effet n'étant pas stipulé dans l'état des lieux. Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu'ils sont dans l'état descriptif ci-joint. S'il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au locataire, à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués si l'état de propreté n'est pas conforme à l'état des lieux établi. Également, il sera demandé la valeur totale du prix de nettoyage ou de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l'usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. ... Le locataire s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le propriétaire s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.