Villa avec barbecue, jacuzzi et piscine privée | Vue piscine

Pour vos vacances en famille, entre amis et appréciée par les enfants. Proche de Carcassonne et de la célèbre cité, jolie demeure de type chalet Landais totalement indépendante. Très confortable, spacieuse, la maison offre beaucoup d'intimité. Au calme et à proximité du centre ville Grand jardin arboré clos avec piscine privative et sécurisée. Un large barbecue situé dans le patio et sous le figuier vous attend pour vos grillades estivales. Afin d'ajouter d'agréables moments de bien-être un jacuzzi est à votre disposition. La propriété est située à 5 minutes de Carcassonne, dans un petit village avec toutes les commodités (épicerie, restaurant, tabac...) Sites à visiter à proximité :la cité médiévale, le Canal du Midi, les châteaux et abbayes du Pays Cathare,le lac de la Cavayère, les plages à 40 minutes.... Parking dans la propriété clôturée. Maison, 300 m² sur 2500 m² de terrain, peut accueillir jusqu'à 10 personnes, comprenant Au rez de chaussée : une cuisine tout équipée s'ouvrant sur un patio abrité avec barbecue et mobilier de jardin. grand salon- salle -à - manger Tv connectée wifi, prolongé d'une grande terrasse offrant une vue dégagée 1 chambre avec 1 lit en 140 cm 1 grande salle de bain attenante dans laquelle se trouve le jacuzzi A l'étage : 2 chambres avec 1 lit Queen size en 160 cm dressing et chacune leurs salles de bain attenantes, 1 suite avec 1 lit Queen size en 160 cm et 2 lit en 90 cm, et son dressing. 2 Salles de bain supplémentaires séparées. Au niveau inférieur se trouve la buanderie Au calme, la piscine privée, le spa extérieur et le grand jardin clos constituent un lieu de vacances paisible et propice au repos. Linge de table et de maison fournis. le lits sont faits à votre arrivée.Idéale pour vos vacances en famille, adaptée aux enfants. Proche de la cité Médiévale et de sites touristiques cette jolie demeure avec 4 chambres, 5 salles de bain /wc, 2 spas et sa grande piscine offre un très grand confort.Le preneur devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision, enceintes et autres. Il devra parler calmement sans hausser le ton, sans cri ou jet d'objets quelconque qui pourrait être bruyant. Aucune fête bruyante n'est autorisée après 22 heures .ces Regles Sont A Respecter Expressement Afin De Ne Pas Gener La Tranquilite Du Voisinage. Le Preneur Doit Prendre Connaissance Des Textes En Vigueur Concernant Les Nuisances Nocturnes Et Diurnes. Ci-joint Les Textes De Reference De La Loiet Du Code De La Sante Publique R à R . Tout Manquement A Cette Reglementation Expose Le/les Locataire(s) A Un Controle Des Forces De L'ordre Prevenues* Par Les Voisins Qui Sanctionnera Le/ Les Responsable(s) Et La Resiliation Du Present Contrat Qui Se Resultera Par Une Expulsion Sur Le Champs Sans Qu'aucun Remboursement Ni Preavis Ne Soit Envisageable . Il usera paisiblement du logement loué, du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive. Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l'inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement. Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués. Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux, conformément au descriptif qui lui a été remis. Le preneur ne pourra s'opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande. Le preneur s'engage à restituer le logement en état correct de propreté, même s'il a souscrit au forfait de nettoyage inclus dans la location. On entend un état correct de propreté lorsque le logement est rangé de la même façon qu'à l'entrée dans les lieux, vaisselle faite, poubelles vidées, aucun détritus et quel qu'autre effet n'étant pas stipulé dans l'état des lieux. Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu'ils sont dans l'état descriptif ci-joint. S'il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au locataire, à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués si l'état de propreté n'est pas conforme à l'état des lieux établi. Également, il sera demandé la valeur totale du prix de nettoyage ou de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l'usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. ... Le locataire s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le propriétaire s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.