Name: HOTEL LiVEMAX Kyoto Nijojonishi
Address: Nakagyo-ku Jurakumawari Higashimachi 20-7, Kioto, Kyoto (Präfektur), JP
Price range: 59 $–149 $ per night
Rating: 7.63

Was Gäste sagen

Basierend auf den Bewertungen wird das HOTEL LiVEMAX Kyoto Nijojonishi für seine geräumigen, ruhigen Zimmer und sein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis gelobt. Mehrere Gäste erwähnten die günstige Anbindung an Busse, die Burg Nijō und nahegelegene Convenience Stores und Supermärkte.

Die Rückmeldungen zur Sauberkeit sind gemischt: Viele fanden die Zimmer ordentlich, aber es gab wiederkehrende Beschwerden über verschmutzte, übelriechende Teppiche auf den Fluren und gelegentliche Probleme wie zurückgelassene Gegenstände, Haare, schimmelige Luftbefeuchter oder Essensreste. Die Meinungen zum Service variieren stark – von freundlichem, hilfsbereitem Personal bis hin zu Frustration über begrenzte Englischkenntnisse, ein verwirrendes Selbst-Check-in, strenge Richtlinien für frühes Check-in und Gepäckaufbewahrung sowie Personalmangel während eines Fehlalarms. Ein Frühstück wird im Hotel nicht angeboten, aber Mikrowellen, einige Küchenzeilen und Waschmaschinen sowie eine Option für Haustiere ermöglichen eine Selbstverpflegung. Erwarten Sie einen Aufenthalt mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, praktischen Zimmern und einigen Kompromissen bei Service und Instandhaltung.

Leistungen

Sauberkeit

Zimmer

Dienstleistung

Lage

Gastronomie

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Leistungen

Einige Zimmer verfügen über Mikrowellen, Küchenzeilen und Waschmaschinen, was sie für längere Aufenthalte geeignet macht. Haustierfreundliche Zimmer sind verfügbar.

Ähnliche Gästebewertungen

10

Tomoko

12. Aug. 2023

·

Aufenthalt für 3 Nächte

Great for the price; luxury room is spacious with kitchenette and washing machine with dryer features. Easy access for transportation and stores.

6

Hiroko

4. Jan. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

部屋は広さもあり綺麗でした。室内に電子レンジもありよかったです。ですがシャワールームに前の人が使用したタオルがそのまま置かれていて非常に不快でした。

6

??

31. Aug. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

４人部屋でしたが、カードキーが２枚あったのでよかった。フロントへウォーターサーバーがあり良かったが、スティックコーヒーがあるとなお良かった。

6

YURIKO

27. Nov. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

長期滞在者用のお部屋をご用意下さいました。掃除機　大き目の冷蔵庫　洗濯機　ミニキッチン　レンジ等々付いてました。私は1泊しかしなかったので　使いませんでしたが、掃除機は使って掃除しました。が、ゴミが満杯のマークが付き少ししか使えませんでした。が、1泊寝るだけなので十分でした。駅からもJRからそんなに遠くなく　地下鉄だともっと近かったです。お隣の中華屋さんはとても美味しかったです

8

???

5. Mai 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

犬も一緒に泊まれて、設備も綺麗で良かった。ただ、ホテルでの犬の取り扱い。例えば廊下やエレベーターを歩かせていいのか、抱っこすべきか犬のアメニティが無料で借りられることや、周辺の駐車場情報、犬連れが来てるので、犬同伴で行けるカフェの案内などスタッフが情報を提供してもらえると非常に助かった。

8

Tomoharu

26. Aug. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

突然の夕立ちだったが、貸出の傘がないとのこと。残念！

10

Gabrielle

10. Apr. 2025

·

Aufenthalt für 6 Nächte

I was there for just a little less than a week but out of the 3 hotels i stayed in while in japan this was my personal favorite that fit my needs the most. The room was spacious, (travelled alone) and my favorite parts was propably The fact that i had a bathtub and microwave in the hotel room so i could relax properly and heat up food without having to leave my room in the early morning. The personell was also excellent, some of them were even proficient in english. The location was also great for my activities while in kyoto, as i could visit i.e. arashiyama and nishiki easily through train and bus. Would definetly revisit if i went back to kyoto

8

Chihoko

6. Nov. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

客室は整っていました。おふろもきれいに整っていてとても気持ちよくすごせました。ワンチャン部屋でありがたかったです。

10

yoshiharu

22. März 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

今回は我が家の犬も一緒の家族旅行でした。部屋は十分に広く清潔で、散歩に行くにも移動距離が少なくて済みました。また、道路を挟んで二条公園もあり、人にも犬にも優しい環境が整っていました。少し歩けば、地元の人が日常使う商店街もあり、いつもとは違った京都を満喫できました。

10

Miyako

26. Okt. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

朝食サービスがない代わりに部屋に電子レンジ電気ポットがあり、また蛇口からの水も浄化されていて良かったです。

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Sauberkeit

Die Zimmer sind oft sauber, aber mehrere Bewertungen berichten von schmutzigen oder übelriechenden Teppichen auf den Fluren und gelegentlichen Problemen im Zimmer wie Haaren, verfärbten Tassen, schimmeligen Luftbefeuchtern und Essensresten.

Ähnliche Gästebewertungen

6

いくこ

17. Juli 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

バスタオル使用しようとしたら長ーい髪の毛絡まってました。

4

Victor

10. Nov. 2025

·

Aufenthalt für 10 Nächte

Quarto sujo, não lavavam banheiro nem vaso sanitário.Quarto cheio de pò, nunca aspiraran ou tiravam po em 10 dias que fiquei la. Corredores com carpetes imundos que cheiravam mal. Tinha potes de sílica cheios de água em todo o corredor por causa de umidade. Hotel mais sujo que já vi.

6

manijeh

15. Juni 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

The Hotel room was clean, good and comfortable but the carpet on the coridors were very dirty and stainy. The problem for me was the Japanese receptionists were not speaking English and not helpful at all. There was also not even one English channel on TV. So I just had to watch something on my mobile phone which is not comfortable and healthy for your eyes. The Area of the Hotel was good and near everything you needed.

6

??

31. Mai 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

価格が安いので仕方がありませんが、通路が汚れていて清潔感がありませんでした。スタッフの対応は、良かったです。

4

KAZUNORI

18. Mai 2025

·

Aufenthalt für 4 Nächte

共有フロアのカーペットや冷蔵庫の取手が汚れたままなのが気になりました。アメニティも化粧品がないのと朝食が近隣のカフェでしか取れないのが不便でした。

2

Mark

23. Okt. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

Dirty, when I checked in there was even some food scraps in the table.

6

ゆうな

7. Dez. 2022

·

Aufenthalt für 19.330 Nächte

部屋は綺麗なのですが、トイレが下水道の匂いがして臭かったです。お風呂も髪の毛が落ちていたりしました。

4

HIROKAZU

24. Juli 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

ロビーのカーペットの汚れがひどく、フロントの人の愛想があまり良くない。

4

えみこ

2. Jan. 2025

·

Aufenthalt für 2 Nächte

コップが汚くて使えない。加湿器のタンクの蓋が黒カビでさわれない。コップが汚れていると報告して卓上に出しておいたのに、チェックアウト後庫内のコップが足りない、持って帰っていないかと電話あり不快！フロントの引き継ぎができていない。京都は年に何回も行くが、二度と泊まらない。

10

Billy

20. Juni 2025

·

Aufenthalt für 4 Nächte

Highly convenient, spotless rooms and extremely helpful staff.

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Zimmer

Die Zimmer sind im Allgemeinen geräumig und ruhig, wobei einige eine gute Schalldämmung erwähnen. Mehrere Gäste vermissten jedoch Steckdosen am Bett und einige berichteten von Zigarettengeruch.

Ähnliche Gästebewertungen

6

Cristian

12. Apr. 2023

·

Aufenthalt für 7 Nächte

The room smelled like cigarette smoke.

6

みか

24. Nov. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

シングルタイプにしては、とても広くて驚きました。素泊まりだけだと充分だと思います。

6

Mitch

14. Juli 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

The staff were unhelpful and didn’t care that we had been rained on and soaking wet to let us check in early so we sat for 2hrs in wet clothes while they held our luggage. The power points were all over the room except for next to the beds where you would expect. Also the entire hotel smelt of cigarettes with no amenities. Would not stay again!

10

Annie

10. Mai 2025

·

Aufenthalt für 6 Nächte

Chambre plus spacieuse, près de la gare et de plusieurs supermarchés

6

Junko

26. Mai 2025

·

Aufenthalt für 2 Nächte

部屋は、広くて使いやすいです。

10

FUMIHIRO

25. Aug. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

静かでとても良かったです。

10

Masahisa

7. Sept. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

台風10号の影響により新幹線が運休し、急遽宿泊しました。部屋が広くキレイで満足でした。防音もしっかりしており静かに過ごせました。

8

KOUYA

2. Jan. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

ベッド付近にコンセントがなくて不便でしたが、延長コードがあったので何とかなりました。

6

????

17. Nov. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

501号室のラグジュアリーシングルに宿泊しました。ベットからコンセントが遠いので、携帯電話の充電に不便でした。

10

???

22. Nov. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

家族3人で泊まれてお風呂も良くて静かでとても良かったです！

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Dienstleistung

Die Rückmeldungen sind gemischt: Viele fanden das Personal freundlich und hilfsbereit, aber andere bemängelten begrenzte Englischkenntnisse, ein verwirrendes Selbst-Check-in, strenge Richtlinien für frühes Check-in und Gepäckaufbewahrung sowie schlechte Kommunikation während eines Alarms.

Ähnliche Gästebewertungen

6

Mitch

14. Juli 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

The staff were unhelpful and didn’t care that we had been rained on and soaking wet to let us check in early so we sat for 2hrs in wet clothes while they held our luggage. The power points were all over the room except for next to the beds where you would expect. Also the entire hotel smelt of cigarettes with no amenities. Would not stay again!

4

olivia

26. Nov. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

Wanted to extend our stay another night so guy at front desk told us to do it online, the next day they made us check out at 10 and we’re not able to check back in til 3 even though we followed the instructions to do it online. If we knew the inconvenience it would cause we would have had the guy just extend it for us but it wasn’t relayed to us that we would have to check out. Lady as the desk was not friendly or helpful or understanding of the situation. Customer service and communication sucks. On top of that we had to pay extra so we could have a later check out on the day that we extended. Take your money somewhere else where the business cares about helping rectifying issues that the staff themselves caused.

2

alicia

31. März 2024

·

Very expensive hotel! This cost 2 to 5 times more than my other Japan stays (I\'ve booked 6 hotels), which makes the following issues even worse: There\'s a TV in my room, but it\'s useless because you have to pay to watch anything The advert says taxes included, but I still had to pay on arrival There\'s a kettle in my room, but no coffee, water or tea. When I mentioned this to the receptionist she said I could drink the tap water from the bathroom, which is incredibly unhygienic and unhealthy When I arrived I waited 10 minutes in an empty reception for staff As I had arrived early, I asked to store my luggage there, but was told I could just leave it in the unmanned lobby. In other words, "we don\'t care" No one on desk when arrived. Waited 10 mins Considering the cost, it amazes me that there is no breakfast options There is no recycling bin in the room Finally, the location on the Expedia map is wrong. It is a 30 minute walk to the Imperial palace, not 10 like the advert states. It is 1.5km from the location provided by Expedia Overall, very unimpressed

10

Jericho

30. Okt. 2025

·

Aufenthalt für 8 Nächte

The room was great, the staff were very helpful and accommodating, and it wasn't to far from the places I wanted to visit. All together, it was a great stay.

6

manijeh

15. Juni 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

The Hotel room was clean, good and comfortable but the carpet on the coridors were very dirty and stainy. The problem for me was the Japanese receptionists were not speaking English and not helpful at all. There was also not even one English channel on TV. So I just had to watch something on my mobile phone which is not comfortable and healthy for your eyes. The Area of the Hotel was good and near everything you needed.

6

ミホ

3. Aug. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

夜22:30頃に突然5階から火災発生との放送が流れとっさに非常階段から降りて逃げました。他の宿泊者もパニックになりホテル前の道は狭いのに人で溢れかえりました。何分たってもホテル従業員の姿が見えず、何の説明や案内がなく、ただただ外で逃げて待つという恐怖の時間を味わいました。 20分ほどしてセコム？セキュリティーのおじさんが一人やってきてそこにフロントらしき若いスタッフさんを発見。必死に慌しく走り回る様子が見受けられました。どうやらホテルスタッフはたったの一人だけ。その後警察や消防士がやってきて誤報なのだという声が聞こえました。がエレベーターは止まったまま。警報器も鳴り止まず。安心できない時間が30分以上もありました。宿泊費が安い理由がよくわかりました。夜は従業員一人のみで人件費を削減しているのでしょう。泊まった部屋は広く、掃除もしっかりされていましたが運営に問題あり。

10

Manuel

8. Nov. 2025

·

Aufenthalt für 5 Nächte

Excelente servicio, muy amables y se esfuerzan en comunicarse, la habitación excelente, bastante espacio, muy superior a su precio, la limpieza excelente y estaba cerca de una tienda de conveniencia y de varias paradas de bus, en general todo muy bien. Única carencia, no contaba con el servicio de envío de equipaje, pero en el 7 eleven de un lado se solucionó.

4

りおな

2. Apr. 2023

·

Aufenthalt für eine Nacht

荷物を預からないホテルって初めて見ました。おかけ様で楽しみにした旅行プランが台無しになりました。

10

Billy

20. Juni 2025

·

Aufenthalt für 4 Nächte

Highly convenient, spotless rooms and extremely helpful staff.

6

TETSUO

9. Nov. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

ロビーに受付の人は居ませんでした。自分でチェックインし、料金を支払った後カードキーが出てきます。フロントにチェックインの仕方が書かれていないので時間がかかってしまいました。

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Lage

Günstig gelegen in der Nähe von Bussen und lokalen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Nijō, mit Convenience Stores und Supermärkten in der Nähe; die Anbindung an Kyoto ist einfach, obwohl der Bahnhof Kyoto mit dem Bus erreichbar ist.

Ähnliche Gästebewertungen

6

Eileen

3. Okt. 2024

·

Aufenthalt für 3 Nächte

There are couple bus lines in front of the hotel, close to Kyoto castle

8

???

21. Apr. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

バス停、駅まで近く便利です。

6

makoto

2. Aug. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

ビジネス、観光のロケーションは最適

8

TOSHIAKI

25. Sept. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

部屋は綺麗でホテルを出てすぐコンビニもあり便利でした。料金はかなりお得だったのでまた利用したいと思います

10

Annie

10. Mai 2025

·

Aufenthalt für 6 Nächte

Chambre plus spacieuse, près de la gare et de plusieurs supermarchés

10

Rikuto

8. Sept. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

京都駅から離れてはいるが交通の便は悪くなく京都の至る所にまで行ける

10

Manuel

8. Nov. 2025

·

Aufenthalt für 5 Nächte

Excelente servicio, muy amables y se esfuerzan en comunicarse, la habitación excelente, bastante espacio, muy superior a su precio, la limpieza excelente y estaba cerca de una tienda de conveniencia y de varias paradas de bus, en general todo muy bien. Única carencia, no contaba con el servicio de envío de equipaje, pero en el 7 eleven de un lado se solucionó.

10

jaime alejandro

9. Aug. 2024

·

Aufenthalt für 19 Nächte

Opción económica y céntrica

8

Hope

27. Apr. 2025

·

Aufenthalt für 5 Nächte

Pretty average hotel, clean, convenient location.

10

OSAMU

4. Nov. 2023

·

Aufenthalt für eine Nacht

たまたま、宿泊したらホテルのすぐ近くにバス停があって出町柳駅までバスで行けて叡山電車に乗り換えて鞍馬駅までアクセスがよくて助かりました。ホテルの地下にセブンイレブンもあって便利京都駅からホテルまでバスで15〜20分あるけど運賃は一律230円だから問題なしホテルのスタッフもいい感じでした

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Gastronomie

Es gibt kein Frühstück im Hotel; Gäste nutzen nahegelegene Cafés oder Convenience Stores und verlassen sich oft auf Mikrowellen in den Zimmern.

Ähnliche Gästebewertungen

2

alicia

31. März 2024

·

Very expensive hotel! This cost 2 to 5 times more than my other Japan stays (I\'ve booked 6 hotels), which makes the following issues even worse: There\'s a TV in my room, but it\'s useless because you have to pay to watch anything The advert says taxes included, but I still had to pay on arrival There\'s a kettle in my room, but no coffee, water or tea. When I mentioned this to the receptionist she said I could drink the tap water from the bathroom, which is incredibly unhygienic and unhealthy When I arrived I waited 10 minutes in an empty reception for staff As I had arrived early, I asked to store my luggage there, but was told I could just leave it in the unmanned lobby. In other words, "we don\'t care" No one on desk when arrived. Waited 10 mins Considering the cost, it amazes me that there is no breakfast options There is no recycling bin in the room Finally, the location on the Expedia map is wrong. It is a 30 minute walk to the Imperial palace, not 10 like the advert states. It is 1.5km from the location provided by Expedia Overall, very unimpressed

8

TOSHIAKI

25. Sept. 2024

·

Aufenthalt für eine Nacht

部屋は綺麗でホテルを出てすぐコンビニもあり便利でした。料金はかなりお得だったのでまた利用したいと思います

10

Annie

10. Mai 2025

·

Aufenthalt für 6 Nächte

Chambre plus spacieuse, près de la gare et de plusieurs supermarchés

4

KAZUNORI

18. Mai 2025

·

Aufenthalt für 4 Nächte

共有フロアのカーペットや冷蔵庫の取手が汚れたままなのが気になりました。アメニティも化粧品がないのと朝食が近隣のカフェでしか取れないのが不便でした。

10

Noriko

16. Nov. 2023

·

Aufenthalt für 2 Nächte

全体的にきれいで使いやすかったし、スーパーや、駅が近くて良かった

10

Manuel

8. Nov. 2025

·

Aufenthalt für 5 Nächte

Excelente servicio, muy amables y se esfuerzan en comunicarse, la habitación excelente, bastante espacio, muy superior a su precio, la limpieza excelente y estaba cerca de una tienda de conveniencia y de varias paradas de bus, en general todo muy bien. Única carencia, no contaba con el servicio de envío de equipaje, pero en el 7 eleven de un lado se solucionó.

10

OSAMU

4. Nov. 2023

·

Aufenthalt für eine Nacht

たまたま、宿泊したらホテルのすぐ近くにバス停があって出町柳駅までバスで行けて叡山電車に乗り換えて鞍馬駅までアクセスがよくて助かりました。ホテルの地下にセブンイレブンもあって便利京都駅からホテルまでバスで15〜20分あるけど運賃は一律230円だから問題なしホテルのスタッフもいい感じでした

8

YOSHITAKA

24. Nov. 2025

·

Aufenthalt für eine Nacht

近くにセブンイレブンがありました。

10

Miyako

26. Okt. 2024

·

Aufenthalt für 2 Nächte

朝食サービスがない代わりに部屋に電子レンジ電気ポットがあり、また蛇口からの水も浄化されていて良かったです。

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KI-generierte Zusammenfassung auf der Grundlage aktueller Gästebewertungen

Monat	Durchschnittspreis
Mai	48 $
Juni	31 $
Juli	39 $
August	40 $
September	58 $

So.	Mo.	Di.	Mi.	Do.	Fr.	Sa.
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19 $69	20	21	22 $90	23 $95	24
25	26 $76	27 $87	28 $79	29 $87	30 $100	31 $138

So.	Mo.	Di.	Mi.	Do.	Fr.	Sa.
1 $87	2 $79	3 $59	4 $67	5 $84	6 $67	7 $115
8 $79	9 $84	10 $95	11 $95	12 $101	13 $105	14 $126
15	16 $64	17 $95	18 $95	19 $93	20 $105	21
22 $149	23 $95	24 $95	25 $111	26 $126	27 $126	28 $149
29 $101	30 $94

HOTEL LiVEMAX Kyoto Nijojonishi

Preise für HOTEL LiVEMAX Kyoto Nijojonishi

Monatliche Durchschnittspreise

Über diese Unterkunft

Lage

Zimmeroptionen

Zweibettzimmer, Raucher

Zimmer, Nichtraucher (Fourth Room)

Zweibettzimmer, Nichtraucher (Dog Friendly)

Luxury-Einzelzimmer, Nichtraucher

Einzelzimmer, Nichtraucher

Luxury-Zweibettzimmer, Raucher

Luxury-Zweibettzimmer, Nichtraucher

Zweibettzimmer, Nichtraucher

Luxury-Einzelzimmer, Raucher

Einzelzimmer, Raucher

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