Villa avec barbecue, piscine privée et jardin

La Fontanella est une ferme en pierre traditionnelle située à la lisière du charmant village de San Sano. Entourée de vignobles et nichée dans les collines verdoyantes du Chianti, cette villa accueillante est idéale pour des vacances reposantes en famille ou entre amis. Le grand jardin offre un havre de paix avec une piscine privée, une terrasse couverte pour les repas en plein air et une vue magnifique sur la campagne environnante. En plein coeur du Chianti Classico, La Fontanella est parfaitement située pour explorer les domaines viticoles, les châteaux et les villes de la région. Sienne, San Gimignano, Florence et Arezzo sont toutes facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Depuis la villa, vous pouvez rejoindre à pied le centre de San Sano avec son restaurant et sa petite épicerie. Le village de Lecchi est également accessible à pied. Gaiole, à seulement 10 minutes en voiture, propose plusieurs restaurants, des boutiques, un petit supermarché COOP et des locations de vélos. La maison est divisée en deux appartements indépendants, offrant à la fois intimité et espaces communs pour se retrouver. La terrasse couverte est parfaite pour des dîners en plein air. Le jardin comprend une aire de jeux pour enfants, un four à pizza et un barbecue. L'intérieur est chaleureux et authentique, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et un mobilier toscan traditionnel. Veuillez noter que le propriétaire vit à Sienne mais peut passer occasionnellement une nuit d'été dans une petite dépendance située sur la propriété. Appartement 1 (rez-de-chaussée) Salon Canapé, bureau, chair, entrée. Cuisine-salle à manger Coin-cuisine entièrement équipé, table-bar, trois tabourets. Chambre 1 Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, commode, climatisation. Salle de bain Douche, lavabo, WC, bidet. Buanderie Entièrement équipée, machine à laver Appartement 2 (premier étage) Salon-salle à manger Canapé, deux fauteuils, meuble de rangement, table et chaises, cheminée, escalier en colimaçon menant au rez-de-chaussée, porte menant au balcon, entrée principale. Cuisine Entièrement équipée, machine à laver Chambre 2 Lits jumeaux (peuvent être convertis en un lit double), armoire, climatisation. Salle de bain attenante Douche, lavabo, WC, bidet. Chambre 3 Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, banquette, climatisation. Salle de bain Douche, lavabo, WC, bidet. Piscine privée (La piscine ovale préfabriquée est en partie surélevée.) Longueur : 7,5 mètres Largeur : 4,5 mètres Profondeur : 1,1mètres Entrée : echelle en metal Horaires d'ouvertures : de Mai à Septembre, si le temps le permet. Cloturée : non Meublée : Parasols et chaises longues Netoyée : Au Chlore Distance de la villa : 5 mètres Règlement intérieur Taxe de séjour doit être payée à votre arrivée: 2.00 € par personne et par nuit pour les 7 premières nuits - quelques exceptions sont applicables Chien jusqu'à 30 kg: 7,00 € par jour et par animal Facturation en fonction de l'utilisation Chauffage de la villa, climatisation Guide d'arrivée Route d'approche: Goudronnée Parking: privé sur place