Is parking available at the property?

Self parking is available on-site for a fee of SEK 60 per night. Parking is limited, and reservations are not required.

What type of breakfast is offered and what are the serving hours?

A complimentary buffet breakfast is served on weekdays from 6:30 AM to 9:30 AM and on weekends from 7:00 AM to 10:30 AM.

Are pets allowed at the property?

Pets are not allowed at this property. However, service animals are exempt from this policy.

What are the standard check-in and check-out times?

Check-in is from 3:00 PM to 6:30 PM, and check-out is by 11:00 AM. Early check-in or late check-out may be available upon request and could incur additional charges.

What accessibility features are available for guests with disabilities?

The property offers limited wheelchair accessibility, including step-free entrances and accessible public areas. However, specific features may vary, so guests are encouraged to inquire for details.

What is the location of the property in relation to key landmarks?

Located in Tollered, the hotel is a 4-minute drive from Nääs Manor and 10 minutes from Vattenpalatset. It is approximately 20.2 miles (32.5 km) from Liseberg Amusement Park and 19.3 miles (31 km) from Nya Ullevi Stadium.

What are the policies for guests staying with children?

One child aged 3 years old or younger stays free when occupying the parent or guardian's room, using existing bedding.

What are the policies regarding extra beds and cribs?

Cribs (infant beds) are available for a fee of SEK 75 per night. Advance request is required for availability.

Nääs Fabriker Hotel & Restaurant in Tollered

Average nightly price at Nääs Fabriker Hotell & Restaurang by month, last 12 months (USD)
Month	Average price
January	US$185
February	US$191
March	US$179
April	US$172
May	US$168
June	US$162
July	US$205
August	US$208
September	US$171
October	US$175
November	US$174
December	US$171

What guests think

Travellers describe Nääs Fabriker Hotell & Restaurang as a scenic lakeside retreat in a historic mill setting, with comfortable rooms and friendly staff, though some practical issues can affect the experience.

Many praise the distinctive industrial heritage design and a relaxing atmosphere. Recurring drawbacks include noise between rooms or from the E20, rooms that feel cold with hard-to-adjust heating, and a spa that can involve extra fees, short time slots, crowding, or housekeeping lapses. Breakfast and dinner are widely praised, though some found breakfast options underwhelming or not replenished and a few dinners disappointing. Expect a stylish, tranquil escape with standout surroundings and amenities, but not every detail is flawless.

Facilities

Cleanliness

Rooms

Service

Location

Dining

Was this helpful?

AI-generated summary based on recent guest reviews

Facilities

The lakeside spa and bathhouse with saunas and small pools are highlights, and the gym meets needs. However, access often carries an extra fee with short 1.5-hour slots, and there are occasional crowding, cleanliness, or maintenance issues.

Related guest reviews

10

Kerstin

9 Jun 2025

·

Stayed 2 nights

Das Zimmer war sehr gemütlich und in den Betten ließ es sich hervorragend schlafen. Das Frühstücksbufet war sehr umfangreich und äußerst schmackhaft. Für die Sauna musst extra bezahlt werden und die Zeit war auf 1,5 h limitiert. Vielen Dank auch für den Service das Parken im Hotel zu bezahlen ohne extra App-Registrierung. Wir haben uns sehr wohl gefüllt. Danke für die schönen Tage.

10

Anne Ingvild

22 Jul 2022

·

Stayed 2 nights

Nydelig hotell, fantastisk interiør, deilig mat, god service. Velfungerende ac, som var tydelig når vi var der på to dager hvor gradestokken viste over 30 grader. God seng, god komfort på alt. Treningsrom som har det man trenger. Og ikke minst bra uteområde. Med mye sitteplasser, og bademulighet😊

10

Monika

24 Jun 2024

·

Stayed 1 night

Alltid lika trevligt att komma tillbaka till Nääs fabriker. Vi har bott här vid upprepade tillfällen. Jag besökte badhuset på morgonen, vid öppning 7. Vid ingången fanns det en unken lukt och en bastu var svår att få igång, samt att även den hade en unken lukt när den var kall. I övrigt är allt tip-top, som vanligt!

8

Ola

12 Jan 2025

·

Stayed 1 night

Ett annorlunda boende i en fin miljö , hotell i ett gammalt kulturarv i form av bomullsväveri, hotellet har en mysig spa avdelning i form av ett minibadhus med två jacuzzi och bastu som tyvärg ej var varm, ett abnorlunda hotell med lyxig touch som är väl värt att besöka

10

Robin

17 Oct 2025

·

Stayed 1 night

Bra gym, bra mat

10

Mette

2 Aug 2024

·

Stayed 4 nights

Så dejligt et sted med den smukkeste bade sø

10

Björn

22 Feb 2025

·

Stayed 1 night

Bra hotell i vacker miljö. Underbart SPA

8

Marinette

13 Mar 2023

·

Stayed 1 night

Ett underbart Hotell som ligger i en gammal Bruksmiljö vid en sjö Bodde i den nybyggda delen i den gamla fabriken och rummen är läckert inredda i industriell stil med höga fönster ut mot sjön. Mycket god mat ! Läcker Spadel med 2 varma mindre pooler samt bastu alldeles vid sjön där man kan bada oavsett årstid Ingår detta inte i övernattningen känns priset med 195 kr alldeles för dyrt !! Annars ett helt underbart Spa

10

Annika

12 Sept 2023

·

Stayed 1 night

A Swedish gem just 30 minutes from Landvetter airport. Stunning cluster of industrial brick buildings housing hotel, restaurant and high quality shops. You can take a lovely walk up to to Tollered and the factory buildings there. There is also a spa with saunas plus dock for swimming and various water sports.

6

susanne

4 Dec 2025

·

Stayed 1 night

Tyg i dagbädd är fläckigt och lite sjaskigt i rum 308 vilket drar ner helhetsintyget. Jag tycker att det borde ingå tofflor om man vill ha det till det pris man betalar för spa och övernattning. Personalen är alltid trevlig och maten god. På SPA-avdelningen var inte heller städad och verkligen överfullt i handdukssäckar och öl-burkar lite överallt vilket drar ner helhetsinttrycket.

Was this helpful?

AI-generated summary based on recent guest reviews

Cleanliness

Rooms and common areas are generally clean and some feel newly renovated. A few reviews note stains or wear in rooms and lapses in spa housekeeping or odors.

Related guest reviews

10

Andreas

18 May 2025

·

Stayed 1 night

Rummet och frukosten var över förväntan. Hotellet upplevdes nyrenoverat. Blir ett återbesök för att testa badet.

8

Mikael

10 Jul 2024

·

Stayed 1 night

Lite störande med ljudet från E20. Rummet var lite dåligt ljudisolerat framförallt golv som knarrar(grannen). Annars inget fel på rummet som var stort,rent,sköna sängar fint badrum m.m.

10

Monika

24 Jun 2024

·

Stayed 1 night

Alltid lika trevligt att komma tillbaka till Nääs fabriker. Vi har bott här vid upprepade tillfällen. Jag besökte badhuset på morgonen, vid öppning 7. Vid ingången fanns det en unken lukt och en bastu var svår att få igång, samt att även den hade en unken lukt när den var kall. I övrigt är allt tip-top, som vanligt!

8

Henrik

6 Jul 2024

·

Stayed 1 night

Fräscht och bra hotell. Ett litet minus att restaurangen enbart hade grillbuffe på sommaren

10

Torbjörn

1 Jul 2024

·

Stayed 1 night

Ett mycket fint och välskött Hotel, roligt koncept där man sparat mycket av den ursprungliga miljön. Dessutom en mycket servismindid personal som verkar ha glimten i ögat. För att inte tala om den utsökta maten (grillbuffe).

10

Pia

31 Jul 2023

·

Stayed 1 night

Mycket trevligt hotell i mycket vacker miljö. Stort fint och bekvämt rum. Kul med alla spel man kunde låna. Trevlig luftig lobby och fantastiskt fin frukost. Första gången jag fått riktigt fint bröd, besöker gärna detta ställe igen.

6

Per-Henrik

15 Nov 2023

·

Stayed 1 night

Väldigt mysig restaurang men rummet var sådär. Rätt så sunkigt renoverat, inget skrivbord att jobba på. Gammal tv utan möjlighet att streama. Frukosten var helt ok men även den sådär, kalla ”varma” rätter. Det så kallade egenbakade brödet var någon färdig fix som gav känslan av torrt bensinmacksfralla. Hela upplevelsen var summerat att någon vill att hotellet skall vara top of the line men man lyckas kort och gott inte.

10

Ingela

1 Mar 2026

·

Stayed 2 nights

Bra rum rent och snyggt. God frukost

6

susanne

4 Dec 2025

·

Stayed 1 night

Tyg i dagbädd är fläckigt och lite sjaskigt i rum 308 vilket drar ner helhetsintyget. Jag tycker att det borde ingå tofflor om man vill ha det till det pris man betalar för spa och övernattning. Personalen är alltid trevlig och maten god. På SPA-avdelningen var inte heller städad och verkligen överfullt i handdukssäckar och öl-burkar lite överallt vilket drar ner helhetsinttrycket.

Was this helpful?

AI-generated summary based on recent guest reviews

Rooms

Many rooms are cozy and comfortable, with beautiful views in some. Recurrent drawbacks include poor sound insulation (and some traffic noise), hard-to-adjust heating that leaves rooms cold, and occasional downsides like no windows, two singles as a king, limited blackout, squeaky floors, or older TVs.

Related guest reviews

6

Susanna

31 Dec 2025

·

Stayed 1 night

Var inget fönster och kostade en del. Var inte mysigt tyvärr.

8

Mikael

10 Jul 2024

·

Stayed 1 night

Lite störande med ljudet från E20. Rummet var lite dåligt ljudisolerat framförallt golv som knarrar(grannen). Annars inget fel på rummet som var stort,rent,sköna sängar fint badrum m.m.

6

Fredrik

10 Jan 2026

·

Stayed 1 night

Allt bra och fint kopplat till plats, personal, mat och hotellet i sin helhet. Det vi upplevde som mindre bra och som påverkade upplevelsen vistelsen var de extremt lyhörda rummen. Grannens konversationer hördes som om att man stod i samma rum och inte superkul när man vill sova mitt i natten. Dessutom väldigt kalla rum, gick inte att justera temperaturen - hände inget när man höjde.

10

Ingrid

12 Jan 2026

·

Stayed 1 night

Fint rum med fantastisk utsikt över sjön.

8

Christer

9 Jun 2025

·

Stayed 1 night

Obehagligt kallt på rummet.

10

Emma

16 Jun 2025

·

Stayed 1 night

Beställde rum med kingzice säng men det var två 90 sängar, tråkigt

10

Jeanette

27 Apr 2025

·

Stayed 2 nights

Frukost ok. Restaurangen var bra. Även Pannhuset. Snålt med 1,5h SPA slot. Tycker superior rummet kunde vara lite mer ombonat, kändes lite vält kalt. Inga mörkläggande gardiner. Mysiga butiker och omgivning. Vi kommer tillbaka!

10

Rachel

20 Jun 2025

·

Stayed 2 nights

Amazing lake views, perfect Scandinavian hot and cold breakfast, relaxing atmosphere and kind staff. The bed was so comfortable and the room was cosy.

6

Per-Henrik

15 Nov 2023

·

Stayed 1 night

Väldigt mysig restaurang men rummet var sådär. Rätt så sunkigt renoverat, inget skrivbord att jobba på. Gammal tv utan möjlighet att streama. Frukosten var helt ok men även den sådär, kalla ”varma” rätter. Det så kallade egenbakade brödet var någon färdig fix som gav känslan av torrt bensinmacksfralla. Hela upplevelsen var summerat att någon vill att hotellet skall vara top of the line men man lyckas kort och gott inte.

10

Daniel

1 Dec 2025

·

Stayed 1 night

Wunderbare Lage am See und fantastische Zimmer

Was this helpful?

AI-generated summary based on recent guest reviews

Service

Staff are often described as friendly and helpful. Some guests experienced slow, inattentive, or inexperienced service and poor follow-up on a heating issue, and room-service ordering information caused confusion.

Related guest reviews

4

Narin

8 Jun 2025

·

Stayed 1 night

Väldigt fint hotell, men personalen kändes något otrevliga och frånvarande.

10

Ulrica-Elizha

5 Jan 2025

·

Stayed 1 night

Vi fick en timme senare utcheck vilket gjorde vistelsen så mkt bättre. Supertrevlig receptionist och servitör i restaurangen. Er frukost är magisk!

6

Mikael

25 Sept 2024

·

Stayed 1 night

Varmesystemet på værelset virkede ikke og receptionen viste ingen service for at afhjælpe det. Først efter flere kontakter til receptionen de første to timer efter ankomsten fik vi en lille varmeovn udleveret og efter endnu 3 timer var temperaturen på værelset over 20 grader.

6

Elisabeth

4 Aug 2023

·

Stayed 1 night

Fint läge o utsikt.Bra frukost o en utmärkt grill buffé .Väldigt lyhört på rummet men stort o fint rum.Många i personalen var väldigt orutinerade så det blev väldigt rörigt .Alltid synd att stackars ny personal måste jobba under högsäsong.Brukar aldrig bo på hotell då så man får väl vänta sig sämre service

10

Leif

27 Jun 2023

·

Stayed 1 night

Vi var på Bruce S konserten och valde Nääs eftersom det fanns lediga rum och hade bra pris. Det visade sig vara en vinstlott. Fint bemötande, bra service fantastiskt rum. Frukosten gillade vi också. Vi kommer att återvända och även tipsa vänner om Nääs Hotel.

10

Nico

22 Sept 2025

·

Stayed 1 night

Alles gut , freundliches Personal

10

Torbjörn

1 Jul 2024

·

Stayed 1 night

Ett mycket fint och välskött Hotel, roligt koncept där man sparat mycket av den ursprungliga miljön. Dessutom en mycket servismindid personal som verkar ha glimten i ögat. För att inte tala om den utsökta maten (grillbuffe).

10

ANTTI

3 Aug 2025

·

Stayed 1 night

Mycket trevlig vistelse med god mat o bra service. Vi återkommer mer än gärna.

10

Irina

16 Apr 2024

·

Stayed 2 nights

Väldigt trevligt och mysigt hotell och område runtomkring. Perfekt för att spendera en weekend och bara umgås. Familjespel, lekplats utomhus osv. Mysigt, rymligt rum, det enda negativa i rummet var golvet som knarrar förfärligt och ganska dålig mörkläggning som släppte in mycket ljus. Frukosten var bra och varierad, mycket uppskattat med färskt bröd från bageri och våfflor. Eftersom vi kom ganska sent med barn fick vi info att vi kunde beställa rumservice. Väl på rummet fanns ingen info och när jag ringde receptionen sa de att vi får komma ner till receptionen och titta på menyn och beställa. Informera gärna om detta redan när man checkar in, annars tror man att det går att beställa från rummet.

10

Andy

25 Aug 2025

·

Stayed 1 night

Fabulous room. Great location. Friendly staff.

Was this helpful?

AI-generated summary based on recent guest reviews

Location

Scenic lakeside setting in a restored industrial complex about 30 minutes from Gothenburg, with pleasant walking and swimming options. A few guests noticed noise from the E20 depending on room.

Related guest reviews

8

Mikael

10 Jul 2024

·

Stayed 1 night

Lite störande med ljudet från E20. Rummet var lite dåligt ljudisolerat framförallt golv som knarrar(grannen). Annars inget fel på rummet som var stort,rent,sköna sängar fint badrum m.m.

10

Lennart

23 Nov 2025

·

Stayed 1 night

Mycket bra middag och frukost. Vi hade en fin utsikt över sjön. Mycket intressant historia runt omkring.

10

Mette

3 Jun 2025

·

Stayed 1 night

Et flott rom med stor balkong Flotte omgivelser med andre bygninger, blomster og vann

10

Bonnie

28 May 2023

·

Stayed 1 night

Our stay here was one of those wonderful serendipitous experiences that make travel fun. We decided to stay away from Gothenburg on a holiday weekend night when accommodations were tight and discovered Naas Fabriker Hotel. It is located on a beautiful lake about 30 minutes from Gothenburg. The hotel is new, has an attractive design and an excellent restaurant, plus shops and a cafe. We saw a number of small wedding parties and families at the hotel and it was clear that people who live in the area also enjoy going to the hotel for celebrations. The town of Alingsas, known for its Fika cafes, is not far away and was a nice side trip. We took buses and taxis for transportation, but next time I would rent a car to more easily get to the hotel and explore other areas near the lake.

10

Tore

5 Sept 2024

·

Stayed 1 night

Fantastisk område :)

10

Mette

2 Aug 2024

·

Stayed 4 nights

Så dejligt et sted med den smukkeste bade sø

8

Conny

25 Aug 2025

·

Stayed 1 night

Ett snyggt hotell i fantastisk gammal industrimiljö med omedelbar närhet till vatten.

10

Andy

25 Aug 2025

·

Stayed 1 night

Fabulous room. Great location. Friendly staff.

10

Daniel

1 Dec 2025

·

Stayed 1 night

Wunderbare Lage am See und fantastische Zimmer

10

Annika

12 Sept 2023

·

Stayed 1 night

A Swedish gem just 30 minutes from Landvetter airport. Stunning cluster of industrial brick buildings housing hotel, restaurant and high quality shops. You can take a lovely walk up to to Tollered and the factory buildings there. There is also a spa with saunas plus dock for swimming and various water sports.

Was this helpful?

AI-generated summary based on recent guest reviews

Dining

Breakfast and restaurant meals are frequently praised for quality and taste. Some guests found breakfast variety or replenishment lacking, and a few dinners or seasonal menus disappointed.

Related guest reviews

10

Ulrica-Elizha

5 Jan 2025

·

Stayed 1 night

Vi fick en timme senare utcheck vilket gjorde vistelsen så mkt bättre. Supertrevlig receptionist och servitör i restaurangen. Er frukost är magisk!

8

Linn-Marie

18 Aug 2025

·

Stayed 1 night

Fantastisk plass, virkelig! Eneste som trekker ned er frokost, der synes vi dessverre at utvalget ikke var så bra som forventet. Ellers var det nydelig rom, god atmosfære, hyggelige ansatte og virkelig et flott hotell med fantastisk uteområde.

10

Lennart

23 Nov 2025

·

Stayed 1 night

Mycket bra middag och frukost. Vi hade en fin utsikt över sjön. Mycket intressant historia runt omkring.

6

Anja

23 Jul 2025

·

Stayed 1 night

Området er superfint, virkelig ekstraordinært sted men vi hadde ingen god mat opplevelse i restauranten denne gangen. Kjøttet var seigt og rått, måtte be kokken steke det mer. Potetene var tørre og tilbehøret heller ikke bra. Frokosten var god.

10

Kim A.

29 Oct 2025

·

Stayed 1 night

Flott fredfylt sted med flotte rom, god mat og super frokost.

10

Harm

19 Jan 2024

·

Stayed 1 night

Heel bijzonder hotel, fantastisch eten, hele goede service. Een perfect alternatief als je in de omgeving van Gotenburg een perfect alternatief zoekt voor een 5 sterren hotel in het centrum.

10

Rachel

20 Jun 2025

·

Stayed 2 nights

Amazing lake views, perfect Scandinavian hot and cold breakfast, relaxing atmosphere and kind staff. The bed was so comfortable and the room was cosy.

6

Per-Henrik

15 Nov 2023

·

Stayed 1 night

Väldigt mysig restaurang men rummet var sådär. Rätt så sunkigt renoverat, inget skrivbord att jobba på. Gammal tv utan möjlighet att streama. Frukosten var helt ok men även den sådär, kalla ”varma” rätter. Det så kallade egenbakade brödet var någon färdig fix som gav känslan av torrt bensinmacksfralla. Hela upplevelsen var summerat att någon vill att hotellet skall vara top of the line men man lyckas kort och gott inte.

10

Fredrik

9 Jul 2023

·

Stayed 1 night

Har bott på Nääs Fabriker 11 gånger och aldrig blivit missnöjd. Fantastiska omgivningar, hotell, badhus, atmosfär, trevliga butiker. Enda något negativa är att frukosten inte alltid hålls välfylld när det närmar sig stängning.

8

Tommy

30 Jun 2023

·

Stayed 1 night

Vi hade det jättebra överlag. Atmosfären med den gamla bruksortskänslan var väldigt mysig. Ska vi nämna något så var det möjligtvis frukosten, där den varma maten kändes lite, lite smaklös.

Was this helpful?

AI-generated summary based on recent guest reviews

Nääs Fabriker Hotell & Restaurang

Prices for Nääs Fabriker Hotell & Restaurang

Monthly average prices

About this property

Location

Room options

Suite

Standard Twin Room, 1 Bedroom

Superior Dubbelrum Med Terrass

Junior Suite

Junior Room, Lake View, Corner

Double Room, No Windows

Double Or Twin Room

Superior Double Room with Lake View

Superior Room

Guest reviews of Nääs Fabriker Hotell & Restaurang

Who stays here?

What guests think

Property policies

Check-in instructions

Good to know

Optional extras

FAQs about Nääs Fabriker Hotell & Restaurang

Prices for upcoming dates

Su	Mo	Tu	We	Th	Fr	Sa
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21 $222	22 $169	23	24
25 $208	26	27 $190	28 $160	29 $194	30	31

Su	Mo	Tu	We	Th	Fr	Sa
1 $150	2	3	4	5	6	7
8 $172	9 $163	10	11	12	13	14
15 $181	16 $204	17	18	19	20	21
22 $175	23 $172	24	25	26	27	28 $254
29 $149	30