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HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe

US$50

/ night

Avg. for September

HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe - Image 1

HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe - Room

HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe - Room

HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe - Reception

HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe - Bathroom

Prices for HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe

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US$50

/ night

Avg. for September

Monthly average prices

Nightly prices at HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe average US$33 in the cheapest month (February) and US$71 in the most expensive month (August), based on the last 12 months.

Average nightly price at HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe by month, last 12 months (USD)
Month	Average price
January	US$41
February	US$33
March	US$38
April	US$39
May	US$70
June	US$47
July	US$59
August	US$71
September	US$50
October	US$53
November	US$57
December	US$45

Most expensive: August (~US$71)

Cheapest: February (~US$33)

About this property

Make use of convenient amenities, which include complimentary wireless internet access and a vending machine.

Free wi-fi
Non-smoking rooms
Massage
Vending machines
Self laundry

Location

Hyogo-ku Mizukidori 1-2-8, Kobe, Japan

Minatogawa Shrine (0.6 Miles)

Kobe Municipal Chuo Gymnasium (0.6 Miles)

Kobe Culture Hall (0.7 Miles)

Kobe Harborland (0.8 Miles)

Motomachi Shopping Street (0.9 Miles)

Harborland Park (0.9 Miles)

More location info

Room options

7

Twin Room

Room details

2 Single Beds

Sleeps 2

215 ft²

Air Conditioning

Wi-Fi (Free)

Refrigerator

7

Twin Room, Smoking

Room details

2 Single Beds

Sleeps 2

215 ft²

Air Conditioning

Wi-Fi (Free)

Refrigerator

1

Quadruple Room, Smoking

Room details

4× Single Beds

Sleeps 4

Air Conditioning

Wi-Fi (Free)

Refrigerator

7

Triple Room, Smoking

Room details

3× Single Beds

Sleeps 3

226 ft²

Air Conditioning

Wi-Fi (Free)

Refrigerator

1

Quadruple Room

Room details

4× Single Beds

Sleeps 4

Air Conditioning

Wi-Fi (Free)

Refrigerator

Guest reviews of HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe

6.9

Pleasant

Based on 4,232 verified reviews

Who stays here?

Business

61%

Group

10%

Solo

27%

What guests think

AI-generated summary based on recent guest reviews

Reviews of HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe highlight a very convenient, station-close location and low prices, but also frequent criticism of dated rooms, poor cleanliness—especially in bathrooms—and maintenance issues like cracked fixtures, broken bidets, dim lighting, and lingering smoke odors.

Facilities

Cleanliness

Rooms

Service

Location

Dining

Was this helpful?

What guests think

Reviews of HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe highlight a very convenient, station-close location and low prices, but also frequent criticism of dated rooms, poor cleanliness—especially in bathrooms—and maintenance issues like cracked fixtures, broken bidets, dim lighting, and lingering smoke odors.

Guests appreciate friendly front-desk service and late-night check-in, though a few note unclear instructions and inconsistent information. Overall, expect a low-cost, well-located base if you mainly need a place to sleep and can tolerate wear and variable cleanliness.

Facilities

Cleanliness

Rooms

Service

Location

Dining

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AI-generated summary based on recent guest reviews

Facilities

Not enough information in reviews.

Related guest reviews

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AI-generated summary based on recent guest reviews

Cleanliness

Many reviews report poor cleanliness and aging maintenance, including moldy or dirty bathrooms, cracked or taped sinks, dust and hair, and overall wear; a few guests found conditions acceptable.

Related guest reviews

4

akita

12 Dec 2023

·

Stayed 1 night

水廻りが汚く、カビ臭かったです

水廻りが汚く、カビ臭かったです

4

AKIKO

23 Oct 2024

·

Stayed 1 night

お風呂が汚すぎて、湯船につかる気になれませんでした。コットンくらいは置いて欲しいです全体的に掃除が行き届いてないです。フロントの人は、親切で良かったです

お風呂が汚すぎて、湯船につかる気になれませんでした。コットンくらいは置いて欲しいです全体的に掃除が行き届いてないです。フロントの人は、親切で良かったです

6

Fumiya

22 Nov 2024

·

Stayed 2 nights

外側だけがキレイになっただけで老朽化が凄かった。洗面がひび割れやテープでの直しになっていて気持ちのいいものではなかった。

外側だけがキレイになっただけで老朽化が凄かった。洗面がひび割れやテープでの直しになっていて気持ちのいいものではなかった。

4

Koji

1 Jun 2024

·

Stayed 1 night

ユニットバスが特に汚かった。バスタブの周りにはカビが繁殖していて、手すりにはヒビが入っておりそれを補うためか、バンドエイドのようなものが巻かれていた。トイレの便器とタンクの間の隙間にはおびただしい量の髪の毛が落ちていた。数ヶ月どころか、年単位できちんと清掃していないのでは無いかと思うほどだった。部屋にも前の宿泊者のものと思われるヘアピンが落ちていたし、清潔さが無いと強く感じた。

ユニットバスが特に汚かった。バスタブの周りにはカビが繁殖していて、手すりにはヒビが入っておりそれを補うためか、バンドエイドのようなものが巻かれていた。トイレの便器とタンクの間の隙間にはおびただしい量の髪の毛が落ちていた。数ヶ月どころか、年単位できちんと清掃していないのでは無いかと思うほどだった。部屋にも前の宿泊者のものと思われるヘアピンが落ちていたし、清潔さが無いと強く感じた。

2

JUNICHI

24 May 2024

·

Stayed 1 night

高層階のツインルームでしたが、部屋が非常に汚い。トイレの便器の中は赤茶色く汚れている。ソファーの脇はほこり、ゴミが落ちている。バスは黒カビも目立ちました。前回泊まった部屋もですが、清掃のレベルが低いと感じました。

高層階のツインルームでしたが、部屋が非常に汚い。トイレの便器の中は赤茶色く汚れている。ソファーの脇はほこり、ゴミが落ちている。バスは黒カビも目立ちました。前回泊まった部屋もですが、清掃のレベルが低いと感じました。

2

Hiroyuki

28 Jun 2023

·

Stayed 1 night

設備が古く清掃が行き届いてないと感じました。

設備が古く清掃が行き届いてないと感じました。

6

Junichirou

8 Sept 2024

·

Stayed 7 nights

宿泊費が安かったとはいえ、洗面所の洗面スペースは割れてテープ留めしてある始末。最低限の機能は果たしている(水漏れ等は無かったレベル)とはいえ、気分は良くなかった。部屋のトイレもウォシュレットが壊れていて全く使えなかった。部屋の照明も暗く、仕事から戻ると寝るしかなかった。予算に余裕があり、快適さを求めるならおススメはしません。環境的には近くには安くて美味しい町中華が多く、外食には困りません。新開地駅も至近で交通の便は最高でした。

宿泊費が安かったとはいえ、洗面所の洗面スペースは割れてテープ留めしてある始末。最低限の機能は果たしている(水漏れ等は無かったレベル)とはいえ、気分は良くなかった。部屋のトイレもウォシュレットが壊れていて全く使えなかった。部屋の照明も暗く、仕事から戻ると寝るしかなかった。予算に余裕があり、快適さを求めるならおススメはしません。環境的には近くには安くて美味しい町中華が多く、外食には困りません。新開地駅も至近で交通の便は最高でした。

4

SATOSHI

4 Feb 2025

·

Stayed 20 nights

汚い

汚い

2

Kenta

26 Jan 2024

·

Stayed 1 night

Old and dirty

Old and dirty

6

mizobuchi

11 Dec 2024

·

Stayed 1 night

思ったより、汚い

思ったより、汚い

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AI-generated summary based on recent guest reviews

Rooms

Rooms are dated with notably dim lighting; some guests found them reasonably spacious. Smoking rooms can have strong odors, making stays uncomfortable for those sensitive to smoke.

Related guest reviews

6

Enne

18 Jun 2023

·

Stayed 2 nights

やや清潔感に欠ける部屋でした。また、電気も暗く夜は過ごしづらかったです。

やや清潔感に欠ける部屋でした。また、電気も暗く夜は過ごしづらかったです。

8

EIZO

30 Jul 2025

·

Stayed 1 night

駅近、テレビが大きくて気持ちいいカギが昔ふうのジャラジャラしたカギなのがどうなの？というぐらい。

駅近、テレビが大きくて気持ちいいカギが昔ふうのジャラジャラしたカギなのがどうなの？というぐらい。

2

tomoto

20 Jul 2023

·

Stayed 1 night

お風呂カビだらけコンセント使えない箇所があったベッド移動させるとホコリだらけ湿気半端ない、部屋入った瞬間ドアに結露布団も湿気っている翌日自分の靴履くと湿っていたシャワーの蛇口閉めてもチョロチョロ出っぱなしが原因かな？電気も少なく朝でも薄暗い、そしてなぜか1個ずつ消せないレビュー見て不安でしたが、空きがなく仕方なく泊まりました。今後二度と泊まることはありません。

お風呂カビだらけコンセント使えない箇所があったベッド移動させるとホコリだらけ湿気半端ない、部屋入った瞬間ドアに結露布団も湿気っている翌日自分の靴履くと湿っていたシャワーの蛇口閉めてもチョロチョロ出っぱなしが原因かな？電気も少なく朝でも薄暗い、そしてなぜか1個ずつ消せないレビュー見て不安でしたが、空きがなく仕方なく泊まりました。今後二度と泊まることはありません。

4

mai

27 Mar 2024

·

Stayed 1 night

It is very old. Bathroom tile has been cracking and mold. I did not check when i booked a room as a smoking room so it had a very bad smell and could not sleep good because of the smell of smells. all my clothes smell like tabaco. I can not believe still people needs smoking room. No one smoke inside anymore in USA.

It is very old. Bathroom tile has been cracking and mold. I did not check when i booked a room as a smoking room so it had a very bad smell and could not sleep good because of the smell of smells. all my clothes smell like tabaco. I can not believe still people needs smoking room. No one smoke inside anymore in USA.

8

Tadashi

9 Aug 2023

·

Stayed 1 night

普通のビジネスホテルです。このお値段なのでおすすめですが、いわゆるラグジュアリーホテルではないので、1人泊まりの旅行なら最高だと思います。

普通のビジネスホテルです。このお値段なのでおすすめですが、いわゆるラグジュアリーホテルではないので、1人泊まりの旅行なら最高だと思います。

6

Junichirou

8 Sept 2024

·

Stayed 7 nights

宿泊費が安かったとはいえ、洗面所の洗面スペースは割れてテープ留めしてある始末。最低限の機能は果たしている(水漏れ等は無かったレベル)とはいえ、気分は良くなかった。部屋のトイレもウォシュレットが壊れていて全く使えなかった。部屋の照明も暗く、仕事から戻ると寝るしかなかった。予算に余裕があり、快適さを求めるならおススメはしません。環境的には近くには安くて美味しい町中華が多く、外食には困りません。新開地駅も至近で交通の便は最高でした。

宿泊費が安かったとはいえ、洗面所の洗面スペースは割れてテープ留めしてある始末。最低限の機能は果たしている(水漏れ等は無かったレベル)とはいえ、気分は良くなかった。部屋のトイレもウォシュレットが壊れていて全く使えなかった。部屋の照明も暗く、仕事から戻ると寝るしかなかった。予算に余裕があり、快適さを求めるならおススメはしません。環境的には近くには安くて美味しい町中華が多く、外食には困りません。新開地駅も至近で交通の便は最高でした。

6

Mai

19 Nov 2024

·

Stayed 1 night

喫煙ルームを予約してしまった自分が悪いのですが、空気が悪すぎてきつかった。

喫煙ルームを予約してしまった自分が悪いのですが、空気が悪すぎてきつかった。

10

MAO

2 Jun 2024

·

Stayed 1 night

研修の中日で利用しました。夜遅くにチェックインとなりましたがフロントの方の対応が丁寧でありがたかったです。部屋は1人で泊まったので丁度良く机もありました。バストイレ一緒でしたが洗面台など清潔感がありアメニティも一通り揃えてありました。寝るだけの利用だったので、値段的にもちょうど良い感じでした。お世話になりました！

研修の中日で利用しました。夜遅くにチェックインとなりましたがフロントの方の対応が丁寧でありがたかったです。部屋は1人で泊まったので丁度良く机もありました。バストイレ一緒でしたが洗面台など清潔感がありアメニティも一通り揃えてありました。寝るだけの利用だったので、値段的にもちょうど良い感じでした。お世話になりました！

8

Yuki

19 Jul 2023

·

Stayed 1 night

コスパはいいです！部屋も広い

コスパはいいです！部屋も広い

8

Yoshimitsu

5 Dec 2025

·

Stayed 1 night

駅近くなのに、週末でも静かに眠れた

駅近くなのに、週末でも静かに眠れた

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Service

Staff interactions are generally friendly and helpful, and late check-in is accommodated; some guests reported unclear signage and confusion about housekeeping or procedures.

Related guest reviews

8

eiji

3 Jan 2024

·

Stayed 2 nights

壊れている　便座の蓋無いもの　　シャワーのひっかけ上部側　　　　　　冷蔵庫のグラス　　　　　　（使用しないので言わなかった）後で分かったが連泊の部屋掃除、タオル替えは何も言わなかってもするのが当たり前と思っていた。　逆に部屋に入って欲しくない時はその旨伝えるカードをドアに出せば良いのでは無いだろうか。他のホテルでは、そうしていたのでここもそうだと思っていて、少し不愉快になった。朝にホテルに着いて荷物を預かってもらおうと呼び鈴を探したが見当たらなかった。巡回中ですと携帯の番号のメモがあったが、車に置いていたので他のお客さんに連絡お願いしたら、スタッフがすぐ出て来たので裏にいたらベル置いといてと思った後の対応は親切だった。

壊れている　便座の蓋無いもの　　シャワーのひっかけ上部側　　　　　　冷蔵庫のグラス　　　　　　（使用しないので言わなかった）後で分かったが連泊の部屋掃除、タオル替えは何も言わなかってもするのが当たり前と思っていた。　逆に部屋に入って欲しくない時はその旨伝えるカードをドアに出せば良いのでは無いだろうか。他のホテルでは、そうしていたのでここもそうだと思っていて、少し不愉快になった。朝にホテルに着いて荷物を預かってもらおうと呼び鈴を探したが見当たらなかった。巡回中ですと携帯の番号のメモがあったが、車に置いていたので他のお客さんに連絡お願いしたら、スタッフがすぐ出て来たので裏にいたらベル置いといてと思った後の対応は親切だった。

4

AKIKO

23 Oct 2024

·

Stayed 1 night

お風呂が汚すぎて、湯船につかる気になれませんでした。コットンくらいは置いて欲しいです全体的に掃除が行き届いてないです。フロントの人は、親切で良かったです

お風呂が汚すぎて、湯船につかる気になれませんでした。コットンくらいは置いて欲しいです全体的に掃除が行き届いてないです。フロントの人は、親切で良かったです

8

??

19 Mar 2023

·

Stayed 1 night

夜中遅くまでのチェックイン対応頂けて、とてもありがたかったです。

夜中遅くまでのチェックイン対応頂けて、とてもありがたかったです。

8

??

3 Jun 2023

·

Stayed 2 nights

少し説明が雑であった。

少し説明が雑であった。

10

MAO

2 Jun 2024

·

Stayed 1 night

研修の中日で利用しました。夜遅くにチェックインとなりましたがフロントの方の対応が丁寧でありがたかったです。部屋は1人で泊まったので丁度良く机もありました。バストイレ一緒でしたが洗面台など清潔感がありアメニティも一通り揃えてありました。寝るだけの利用だったので、値段的にもちょうど良い感じでした。お世話になりました！

研修の中日で利用しました。夜遅くにチェックインとなりましたがフロントの方の対応が丁寧でありがたかったです。部屋は1人で泊まったので丁度良く机もありました。バストイレ一緒でしたが洗面台など清潔感がありアメニティも一通り揃えてありました。寝るだけの利用だったので、値段的にもちょうど良い感じでした。お世話になりました！

6

Kameyama

21 Apr 2025

·

Stayed 1 night

使用済のトイレットペーパーはサニタリーボックスをご利用くださいとトイレに貼ってあったが、受付で聞いたら普通に流してくださいと言われた。貼った意味がわからない。

使用済のトイレットペーパーはサニタリーボックスをご利用くださいとトイレに貼ってあったが、受付で聞いたら普通に流してくださいと言われた。貼った意味がわからない。

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Location

Very convenient to nearby stations with easy access to Sannomiya and Miki, plus many eateries around.

Related guest reviews

8

EIZO

30 Jul 2025

·

Stayed 1 night

駅近、テレビが大きくて気持ちいいカギが昔ふうのジャラジャラしたカギなのがどうなの？というぐらい。

駅近、テレビが大きくて気持ちいいカギが昔ふうのジャラジャラしたカギなのがどうなの？というぐらい。

6

Junichirou

8 Sept 2024

·

Stayed 7 nights

宿泊費が安かったとはいえ、洗面所の洗面スペースは割れてテープ留めしてある始末。最低限の機能は果たしている(水漏れ等は無かったレベル)とはいえ、気分は良くなかった。部屋のトイレもウォシュレットが壊れていて全く使えなかった。部屋の照明も暗く、仕事から戻ると寝るしかなかった。予算に余裕があり、快適さを求めるならおススメはしません。環境的には近くには安くて美味しい町中華が多く、外食には困りません。新開地駅も至近で交通の便は最高でした。

宿泊費が安かったとはいえ、洗面所の洗面スペースは割れてテープ留めしてある始末。最低限の機能は果たしている(水漏れ等は無かったレベル)とはいえ、気分は良くなかった。部屋のトイレもウォシュレットが壊れていて全く使えなかった。部屋の照明も暗く、仕事から戻ると寝るしかなかった。予算に余裕があり、快適さを求めるならおススメはしません。環境的には近くには安くて美味しい町中華が多く、外食には困りません。新開地駅も至近で交通の便は最高でした。

10

Keita

5 Nov 2025

·

Stayed 3 nights

用務のある三木市までのアクセス（電車も車）がよく、三宮までも出れる立地が最高でした。周りに飲食店も多く、想像していたよりもクリーンな街。

用務のある三木市までのアクセス（電車も車）がよく、三宮までも出れる立地が最高でした。周りに飲食店も多く、想像していたよりもクリーンな街。

10

YUKIYO

17 Oct 2023

·

Stayed 1 night

便利さ広さコスパ抜群でした！ありがとうございました！とても近所なので1人になりたいときは、また行きます

便利さ広さコスパ抜群でした！ありがとうございました！とても近所なので1人になりたいときは、また行きます

8

Yoshimitsu

5 Dec 2025

·

Stayed 1 night

駅近くなのに、週末でも静かに眠れた

駅近くなのに、週末でも静かに眠れた

6

kento

8 Oct 2023

·

Stayed 1 night

駅が近くて良い

駅が近くて良い

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Dining

Not enough information in reviews.

Related guest reviews

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4

mai

27 Mar 2024

·

Stayed 1 night

It is very old. Bathroom tile has been cracking and mold. I did not check when i booked a room as a smoking room so it had a very bad smell and could not sleep good because of the smell of smells. all my clothes smell like tabaco. I can not believe still people needs smoking room. No one smoke inside anymore in USA.

It is very old. Bathroom tile has been cracking and mold. I did not check when i booked a room as a smoking room so it had a very bad smell and could not sleep good because of the smell of smells. all my clothes smell like tabaco. I can not believe still people needs smoking room. No one smoke inside anymore in USA.

2

Kenta

26 Jan 2024

·

Stayed 1 night

Old and dirty

Old and dirty

6

SATOSHI

2 weeks ago

·

Stayed 1 night

シャワー設備の水締まりが悪く、難儀した、安いのは良かった。

シャワー設備の水締まりが悪く、難儀した、安いのは良かった。

10

Hiroumi

28 May 2026

·

Stayed 1 night

新開地駅にも近いし、チェックインもスムーズでした。大通りに面しているので車の走行音が少し気になりました。

新開地駅にも近いし、チェックインもスムーズでした。大通りに面しているので車の走行音が少し気になりました。

6

makoto

26 Apr 2026

·

Stayed 1 night

設備は老朽化しているし、外の音は中々に響きますが、満喫と同じくらいの金額で安く広々と個室で過ごせる事を考えるとアリだと思って宿泊しました。割り切れるならコスパ良いと思います。

設備は老朽化しているし、外の音は中々に響きますが、満喫と同じくらいの金額で安く広々と個室で過ごせる事を考えるとアリだと思って宿泊しました。割り切れるならコスパ良いと思います。

Property policies

Check-in instructions

Everything you need to know for a smooth check-in.

Check-in

Check-out

From 15:00 to 22:00

Before 10:00

Good to know

Additional policies and info about this property.

FAQs about HOTEL LiVEMAX BUDGET Kobe

What are the check-in and check-out times?

Check-in is from 15:00 to 22:00, and check-out is at 10:00. Early or late check-in/check-out options may be available, but guests should contact the property for details.

What is the hotel's location in relation to key attractions?

The hotel is located in Kobe (Hyogo), within a 5-minute drive of Kobe Harborland and Meriken Park. It is approximately 13.2 miles from Arima Onsen and 3.3 miles from the Port of Kobe.

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Prices for upcoming dates

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