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HOTEL LiVEMAX Okayama

$51

/ night

Avg. for September

HOTEL LiVEMAX Okayama - Image 1

HOTEL LiVEMAX Okayama - Room

HOTEL LiVEMAX Okayama - Room

HOTEL LiVEMAX Okayama - Reception

HOTEL LiVEMAX Okayama - Bathroom

Prices for HOTEL LiVEMAX Okayama

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$51

/ night

Avg. for September

Monthly average prices

Nightly prices at HOTEL LiVEMAX Okayama average $37 in January, the cheapest month, and $66 in November, the most expensive, based on the last 12 months.

Average nightly price at HOTEL LiVEMAX Okayama by month, last 12 months (USD)
Month	Average price
January	$37
February	$48
March	$45
April	$41
May	$46
June	$38
July	$46
August	$66
September	$51
October	$62
November	$66
December	$42

Most expensive: November (~$66)

Cheapest: January (~$37)

About this property

Make use of convenient amenities, which include complimentary wireless internet access and a vending machine.

Free Wi-Fi
Vending Machines
Self Laundry
24-Hour Front Desk

Location

Kita-ku Nishikimachi 4-14, Okayama, Japan

Aeon Mall Okayama (0.2 miles)

Momotaro Statue (0.4 miles)

Kawasaki Medical University General Hospital (0.5 miles)

Sunny Country Okayama-kan (0.6 miles)

Orient Museum (0.7 miles)

Hokancho Shopping Street (0.7 miles)

More location info

Room options

5

Single Room, Smoking

Room details

1 Twin Bed

Sleeps 2

Air Conditioning

Heating

Wi-Fi (Free)

5

Single Room

Room details

1 Twin Bed

Sleeps 2

Air Conditioning

Heating

Wi-Fi (Free)

5

Single Room (Dog Friendly)

Room details

1 Twin Bed

Sleeps 2

Air Conditioning

Heating

Wi-Fi (Free)

Guest reviews of HOTEL LiVEMAX Okayama

7.3

Good

Based on 4,808 verified reviews

What guests think

AI-generated summary based on recent guest reviews

At HOTEL LiVEMAX Okayama, travellers highlight a convenient walkable location near Okayama Station and restaurants, solid value for money, compact rooms with handy in‑room microwaves, and generally friendly staff, while several reviews note noise or faults with air conditioning.

Facilities

Cleanliness

Rooms

Service

Location

Dining

Was this helpful?

What guests think

At HOTEL LiVEMAX Okayama, travellers highlight a convenient walkable location near Okayama Station and restaurants, solid value for money, compact rooms with handy in‑room microwaves, and generally friendly staff, while several reviews note noise or faults with air conditioning.

Many find the setting quiet despite the central area. Cleanliness and maintenance feel inconsistent, with reports of mold, dust, worn finishes, and occasional housekeeping lapses, and breakfast is not provided. Expect a basic, good‑value business stay with conveniences and some trade‑offs.

Facilities

Cleanliness

Rooms

Service

Location

Dining

Was this helpful?

AI-generated summary based on recent guest reviews

Facilities

Not enough information in reviews.

Related guest reviews

8

YOSHIO

Nov 27, 2025

·

Stayed 1 night

受付のスタッフの方はテキパキ応対ですぐに終わりました。客室は特に問題無かったです。アパに時々泊まってましたが、部屋の通路はアパより広いかな、製氷などの設備はないようでしたが、部屋に電子レンジがあるのは珍しいかな。風呂トイレのユニットは最小限ですがテレビは大きかったです。買い物は近くにドンキホーテが有って何でも有り便利でした。

受付のスタッフの方はテキパキ応対ですぐに終わりました。客室は特に問題無かったです。アパに時々泊まってましたが、部屋の通路はアパより広いかな、製氷などの設備はないようでしたが、部屋に電子レンジがあるのは珍しいかな。風呂トイレのユニットは最小限ですがテレビは大きかったです。買い物は近くにドンキホーテが有って何でも有り便利でした。

2

Takashi

Oct 8, 2023

·

Stayed 1 night

Not well cleaned. No explanation upon check-in, even though equipment was left broken. Parking fees in the neighborhood are expensive (about 2,000 yen for 24 hours).

Not well cleaned. No explanation upon check-in, even though equipment was left broken. Parking fees in the neighborhood are expensive (about 2,000 yen for 24 hours).

10

??

Jun 7, 2025

·

Stayed 1 night

ペット可能なホテルでペットの追加料金もなくリーズナブル。ペット用品も置いてあり◎スタッフさんもみなさん感じが良い。エレベーターも優先に使わせてくださったりチェックアウト後の荷物も快く預かってくださったりとにかく居心地がよかった。2回目の利用でしたが岡山へ来たときは確実に利用したいホテルです。

ペット可能なホテルでペットの追加料金もなくリーズナブル。ペット用品も置いてあり◎スタッフさんもみなさん感じが良い。エレベーターも優先に使わせてくださったりチェックアウト後の荷物も快く預かってくださったりとにかく居心地がよかった。2回目の利用でしたが岡山へ来たときは確実に利用したいホテルです。

6

Masami

Nov 16, 2024

·

Stayed 2 nights

エレベーターは1台。フロントは、2階です。部屋には電子レンジがありました。

エレベーターは1台。フロントは、2階です。部屋には電子レンジがありました。

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AI-generated summary based on recent guest reviews

Cleanliness

Many guests found rooms and bathrooms generally clean, but several note overlooked grime, odors, and worn areas. Reports include mold or dust, dirty filters, trash left, and missed or limited cleaning on multi‑night stays.

Related guest reviews

6

Masashi

Oct 30, 2024

·

Stayed 2 nights

連泊の場合、部屋の清掃がなかった。

連泊の場合、部屋の清掃がなかった。

2

Takashi

Oct 8, 2023

·

Stayed 1 night

Not well cleaned. No explanation upon check-in, even though equipment was left broken. Parking fees in the neighborhood are expensive (about 2,000 yen for 24 hours).

Not well cleaned. No explanation upon check-in, even though equipment was left broken. Parking fees in the neighborhood are expensive (about 2,000 yen for 24 hours).

8

Hideki

Dec 23, 2025

·

Stayed 2 nights

スペースは最小限ですが、水回りも綺麗で不満なし。部屋に電子レンジもあるのは良かった。

スペースは最小限ですが、水回りも綺麗で不満なし。部屋に電子レンジもあるのは良かった。

10

NOBATA

Nov 23, 2025

·

Stayed 1 night

部屋が新しくて、綺麗。駅に近い。

部屋が新しくて、綺麗。駅に近い。

4

Misaki

Sep 6, 2025

·

Stayed 2 nights

金庫がなかった。禁煙の部屋だかにおいがきになった。お風呂のカビあり、トイレまでが狭いもう泊まらない

金庫がなかった。禁煙の部屋だかにおいがきになった。お風呂のカビあり、トイレまでが狭いもう泊まらない

6

Natsuki

May 14, 2025

·

Stayed 1 night

施設自体は新しいようですが、清掃が少しきになりました。お風呂場のパッキン部分の水垢、温水便座壁についているスイッチの上の埃。使い捨てではないスリッパは少し不安。空気清浄機の給水タンクの汚れ。よかった点は設備自体はエアコンも空気清浄機も新めで、また電子レンジがついていること。清掃だけ改善されたらリッチもいいのでまた利用したいと思います。

施設自体は新しいようですが、清掃が少しきになりました。お風呂場のパッキン部分の水垢、温水便座壁についているスイッチの上の埃。使い捨てではないスリッパは少し不安。空気清浄機の給水タンクの汚れ。よかった点は設備自体はエアコンも空気清浄機も新めで、また電子レンジがついていること。清掃だけ改善されたらリッチもいいのでまた利用したいと思います。

6

????

May 17, 2024

·

Stayed 4 nights

繁華が近く立地は最高。廊下や部屋テーブル等がもう少し綺麗で清掃が行き渡っていればリピートしたいホテルになります。

繁華が近く立地は最高。廊下や部屋テーブル等がもう少し綺麗で清掃が行き渡っていればリピートしたいホテルになります。

4

REIKO

Nov 24, 2024

·

Stayed 1 night

場所はいいですが、荷物置きなど塗装落ちして古くなっています。口紅跡ついたままの洗面所コップはあり得ない。

場所はいいですが、荷物置きなど塗装落ちして古くなっています。口紅跡ついたままの洗面所コップはあり得ない。

4

HIKARU

Jun 11, 2023

·

Stayed 1 night

床にゴミがあり、ベットライトが付かず明るさ調節も壊れていて困りました。その他は問題ないです。

床にゴミがあり、ベットライトが付かず明るさ調節も壊れていて困りました。その他は問題ないです。

8

Etsushi

Sep 16, 2025

·

Stayed 2 nights

遠目に見ると清掃が行き届いていますが、細かいところの汚れが多々あり、価格相応と感じました。周辺はクラブやラウンジがあるエリアですが、治安が悪いようなわけではありません。

遠目に見ると清掃が行き届いていますが、細かいところの汚れが多々あり、価格相応と感じました。周辺はクラブやラウンジがあるエリアですが、治安が悪いようなわけではありません。

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AI-generated summary based on recent guest reviews

Rooms

Rooms are compact with typical small unit baths, and many include an in‑room microwave and large TV. Several guests reported noisy or faulty air conditioning and small beds for two; sound travels from hallways despite decent between‑room insulation.

Related guest reviews

8

YOSHIO

Nov 27, 2025

·

Stayed 1 night

受付のスタッフの方はテキパキ応対ですぐに終わりました。客室は特に問題無かったです。アパに時々泊まってましたが、部屋の通路はアパより広いかな、製氷などの設備はないようでしたが、部屋に電子レンジがあるのは珍しいかな。風呂トイレのユニットは最小限ですがテレビは大きかったです。買い物は近くにドンキホーテが有って何でも有り便利でした。

受付のスタッフの方はテキパキ応対ですぐに終わりました。客室は特に問題無かったです。アパに時々泊まってましたが、部屋の通路はアパより広いかな、製氷などの設備はないようでしたが、部屋に電子レンジがあるのは珍しいかな。風呂トイレのユニットは最小限ですがテレビは大きかったです。買い物は近くにドンキホーテが有って何でも有り便利でした。

6

mitsumasa

Jun 29, 2025

·

Stayed 1 night

基本的には全然良いホテルなのですが、エアコンが壊れていて風を真下にしか送らず、冷風直撃でめちゃくちゃ寒かったのがとにかくマイナスでした

基本的には全然良いホテルなのですが、エアコンが壊れていて風を真下にしか送らず、冷風直撃でめちゃくちゃ寒かったのがとにかくマイナスでした

8

??

Oct 12, 2025

·

Stayed 1 night

冷蔵庫の音が少し気になりました

冷蔵庫の音が少し気になりました

6

JUN

Jun 22, 2023

·

Stayed 1 night

The bed is too small to sleep two with comfort even though it was advertised as for two adults.

The bed is too small to sleep two with comfort even though it was advertised as for two adults.

8

Hideki

Dec 23, 2025

·

Stayed 2 nights

スペースは最小限ですが、水回りも綺麗で不満なし。部屋に電子レンジもあるのは良かった。

スペースは最小限ですが、水回りも綺麗で不満なし。部屋に電子レンジもあるのは良かった。

8

MEI-HUI

Jan 17, 2026

·

Stayed 6 nights

房間和房間之間的隔音不錯，走廊的人如果大聲說話房內會聴得到，工作人員及清潔人員都很友善，如果喜歡吃宵夜和逛街的人，地點很棒。附近超級多餐廳，走路到車站也很近。房內有微波爐及獨立的空調及空氣清淨機。浴室則是日本一般商務旅館的大小。

房間和房間之間的隔音不錯，走廊的人如果大聲說話房內會聴得到，工作人員及清潔人員都很友善，如果喜歡吃宵夜和逛街的人，地點很棒。附近超級多餐廳，走路到車站也很近。房內有微波爐及獨立的空調及空氣清淨機。浴室則是日本一般商務旅館的大小。

10

Masayoshi

Aug 13, 2025

·

Stayed 3 nights

エアコンが古く、少し動作音が気になったが、他は特段不満はなかった。機会があれば、また泊まりたい。

エアコンが古く、少し動作音が気になったが、他は特段不満はなかった。機会があれば、また泊まりたい。

8

kin man

Jan 10, 2026

·

Stayed 1 night

有微波爐，不錯。入住手續簡單。

有微波爐，不錯。入住手續簡單。

2

Yoshihiro

Aug 9, 2025

·

Stayed 1 night

The staff was very nice, but the air conditioning was very noisy - it was always there and there was no way to fix it. However, they kindly cancelled the reservation for me and the staff were very accommodating.

The staff was very nice, but the air conditioning was very noisy - it was always there and there was no way to fix it. However, they kindly cancelled the reservation for me and the staff were very accommodating.

10

Takashi

Jan 26, 2025

·

Stayed 1 night

室内照明の調節がうまく出来なかった

室内照明の調節がうまく出来なかった

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AI-generated summary based on recent guest reviews

Service

Staff are generally friendly, polite, and helpful, with quick check‑in and flexible support such as late check‑in, deliveries, and even cancellations. A few guests reported impersonal or unavailable front‑desk service.

Related guest reviews

8

YOSHIO

Nov 27, 2025

·

Stayed 1 night

受付のスタッフの方はテキパキ応対ですぐに終わりました。客室は特に問題無かったです。アパに時々泊まってましたが、部屋の通路はアパより広いかな、製氷などの設備はないようでしたが、部屋に電子レンジがあるのは珍しいかな。風呂トイレのユニットは最小限ですがテレビは大きかったです。買い物は近くにドンキホーテが有って何でも有り便利でした。

受付のスタッフの方はテキパキ応対ですぐに終わりました。客室は特に問題無かったです。アパに時々泊まってましたが、部屋の通路はアパより広いかな、製氷などの設備はないようでしたが、部屋に電子レンジがあるのは珍しいかな。風呂トイレのユニットは最小限ですがテレビは大きかったです。買い物は近くにドンキホーテが有って何でも有り便利でした。

10

??

Aug 16, 2025

·

Stayed 3 nights

フロントの外人さん達が丁寧な対応ですごく気を使ってくれて大変気持ちよく泊まれました。

フロントの外人さん達が丁寧な対応ですごく気を使ってくれて大変気持ちよく泊まれました。

8

TOMIE

Oct 2, 2025

·

Stayed 1 night

フロントスタッフさん、みんな笑顔で接客してくれて嬉しかったです

フロントスタッフさん、みんな笑顔で接客してくれて嬉しかったです

10

??

Jun 7, 2025

·

Stayed 1 night

ペット可能なホテルでペットの追加料金もなくリーズナブル。ペット用品も置いてあり◎スタッフさんもみなさん感じが良い。エレベーターも優先に使わせてくださったりチェックアウト後の荷物も快く預かってくださったりとにかく居心地がよかった。2回目の利用でしたが岡山へ来たときは確実に利用したいホテルです。

ペット可能なホテルでペットの追加料金もなくリーズナブル。ペット用品も置いてあり◎スタッフさんもみなさん感じが良い。エレベーターも優先に使わせてくださったりチェックアウト後の荷物も快く預かってくださったりとにかく居心地がよかった。2回目の利用でしたが岡山へ来たときは確実に利用したいホテルです。

8

Hiroshi

Dec 19, 2024

·

Stayed 1 night

I was suddenly scheduled for a business trip to Okayama and stayed at Livemax Okayama.　The front desk was polite and ordered a hanger, but they delivered it to the room politely.　　This hotel does not serve breakfast, so if you don't need breakfast, I think it is the best hotel for you. The room was clean. Thanks for hospitality their hotel. Thanks

I was suddenly scheduled for a business trip to Okayama and stayed at Livemax Okayama.　The front desk was polite and ordered a hanger, but they delivered it to the room politely.　　This hotel does not serve breakfast, so if you don't need breakfast, I think it is the best hotel for you. The room was clean. Thanks for hospitality their hotel. Thanks

8

kin man

Jan 10, 2026

·

Stayed 1 night

有微波爐，不錯。入住手續簡單。

有微波爐，不錯。入住手續簡單。

10

akane

Jul 1, 2024

·

Stayed 1 night

チェックインぎりぎりでしたが、快く対応して頂いて嬉しかったです！

チェックインぎりぎりでしたが、快く対応して頂いて嬉しかったです！

4

Kobayashi

Mar 5, 2024

·

Stayed 2 nights

駅から徒歩7分以内で着きます。夜遅くまで、徒歩2分で23:00まで営業のマツキヨがあり、名だたるコンビニは徒歩5分圏に4,5店あり、吉野家、松屋などの深夜まで営業のファストフードがあります。残念なことは、あさチェックアウト時間帯にも関わらず、何度もフロントの呼び鈴を鳴らしてもダァーれも出てこず困った。

駅から徒歩7分以内で着きます。夜遅くまで、徒歩2分で23:00まで営業のマツキヨがあり、名だたるコンビニは徒歩5分圏に4,5店あり、吉野家、松屋などの深夜まで営業のファストフードがあります。残念なことは、あさチェックアウト時間帯にも関わらず、何度もフロントの呼び鈴を鳴らしてもダァーれも出てこず困った。

10

HIDESHI

Sep 12, 2025

·

Stayed 3 nights

自動チェックイン、自動チェックアウトは理解できるが、フロントの席におられる方があまりにも素っ気ない感じがした。また私の後から来た人はフロントがチェックインしてくれて、待ち行列を生まないことは理解できるものの、不公平感を抱いた。

自動チェックイン、自動チェックアウトは理解できるが、フロントの席におられる方があまりにも素っ気ない感じがした。また私の後から来た人はフロントがチェックインしてくれて、待ち行列を生まないことは理解できるものの、不公平感を抱いた。

2

Yoshihiro

Aug 9, 2025

·

Stayed 1 night

The staff was very nice, but the air conditioning was very noisy - it was always there and there was no way to fix it. However, they kindly cancelled the reservation for me and the staff were very accommodating.

The staff was very nice, but the air conditioning was very noisy - it was always there and there was no way to fix it. However, they kindly cancelled the reservation for me and the staff were very accommodating.

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Location

Convenient for walking to Okayama Station and surrounded by many restaurants and shops; several note a quiet, safe atmosphere near the greenway. Suitable as a base for exploring the city.

Related guest reviews

8

kazuyuki

Apr 28, 2024

·

Stayed 1 night

駅周辺にかかわらず、静かな環境でゆっくりできました。

駅周辺にかかわらず、静かな環境でゆっくりできました。

8

Keiichi

Sep 6, 2023

·

Stayed 1 night

繁華街までが近くて、便利でした。

繁華街までが近くて、便利でした。

6

Sherrie

Nov 9, 2025

·

Stayed 2 nights

The entire hotel feels worn and in need of an update. The area along the canal is nice enough and I felt safe at night, just wish I had chosen a better hotel.

The entire hotel feels worn and in need of an update. The area along the canal is nice enough and I felt safe at night, just wish I had chosen a better hotel.

8

Hideyuki

Feb 1, 2026

·

Stayed 1 night

It was very convenient within a walking distance from the main station of Okayama. The area has many restaurants. Great stay.

It was very convenient within a walking distance from the main station of Okayama. The area has many restaurants. Great stay.

8

MEI-HUI

Jan 17, 2026

·

Stayed 6 nights

房間和房間之間的隔音不錯，走廊的人如果大聲說話房內會聴得到，工作人員及清潔人員都很友善，如果喜歡吃宵夜和逛街的人，地點很棒。附近超級多餐廳，走路到車站也很近。房內有微波爐及獨立的空調及空氣清淨機。浴室則是日本一般商務旅館的大小。

房間和房間之間的隔音不錯，走廊的人如果大聲說話房內會聴得到，工作人員及清潔人員都很友善，如果喜歡吃宵夜和逛街的人，地點很棒。附近超級多餐廳，走路到車站也很近。房內有微波爐及獨立的空調及空氣清淨機。浴室則是日本一般商務旅館的大小。

10

TAKASHI

Sep 2, 2025

·

Stayed 1 night

こじんまりとしたフロア、おまけに低層階だったので出入りが楽でしたホテルは西川緑道公園に面しており、周りは至って静かな環境岡山駅からも近くておすすめのホテルです

こじんまりとしたフロア、おまけに低層階だったので出入りが楽でしたホテルは西川緑道公園に面しており、周りは至って静かな環境岡山駅からも近くておすすめのホテルです

8

??

May 13, 2025

·

Stayed 1 night

駅近

駅近

8

Troy

May 21, 2023

·

Stayed 1 night

location was well placed. near the train station and various restaurants in the area. had i spent more time exploring the area (didn’t because of the rain) it would have been a good location to explore from

location was well placed. near the train station and various restaurants in the area. had i spent more time exploring the area (didn’t because of the rain) it would have been a good location to explore from

10

Shuichiro

Dec 13, 2025

·

Stayed 1 night

駅、繁華街からほどよく離れていて静かでした

駅、繁華街からほどよく離れていて静かでした

4

Kobayashi

Mar 5, 2024

·

Stayed 2 nights

駅から徒歩7分以内で着きます。夜遅くまで、徒歩2分で23:00まで営業のマツキヨがあり、名だたるコンビニは徒歩5分圏に4,5店あり、吉野家、松屋などの深夜まで営業のファストフードがあります。残念なことは、あさチェックアウト時間帯にも関わらず、何度もフロントの呼び鈴を鳴らしてもダァーれも出てこず困った。

駅から徒歩7分以内で着きます。夜遅くまで、徒歩2分で23:00まで営業のマツキヨがあり、名だたるコンビニは徒歩5分圏に4,5店あり、吉野家、松屋などの深夜まで営業のファストフードがあります。残念なことは、あさチェックアウト時間帯にも関わらず、何度もフロントの呼び鈴を鳴らしてもダァーれも出てこず困った。

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Dining

Reviews indicate breakfast is not provided, and some guests wished it were available. Not enough information on other dining options.

Related guest reviews

8

???

Jun 6, 2023

·

Stayed 1 night

朝食付きなら、尚良かった

朝食付きなら、尚良かった

8

Hiroshi

Dec 19, 2024

·

Stayed 1 night

I was suddenly scheduled for a business trip to Okayama and stayed at Livemax Okayama.　The front desk was polite and ordered a hanger, but they delivered it to the room politely.　　This hotel does not serve breakfast, so if you don't need breakfast, I think it is the best hotel for you. The room was clean. Thanks for hospitality their hotel. Thanks

I was suddenly scheduled for a business trip to Okayama and stayed at Livemax Okayama.　The front desk was polite and ordered a hanger, but they delivered it to the room politely.　　This hotel does not serve breakfast, so if you don't need breakfast, I think it is the best hotel for you. The room was clean. Thanks for hospitality their hotel. Thanks

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8

Hideyuki

Feb 1, 2026

·

Stayed 1 night

It was very convenient within a walking distance from the main station of Okayama. The area has many restaurants. Great stay.

It was very convenient within a walking distance from the main station of Okayama. The area has many restaurants. Great stay.

6

Sherrie

Nov 9, 2025

·

Stayed 2 nights

The entire hotel feels worn and in need of an update. The area along the canal is nice enough and I felt safe at night, just wish I had chosen a better hotel.

The entire hotel feels worn and in need of an update. The area along the canal is nice enough and I felt safe at night, just wish I had chosen a better hotel.

2

Yoshihiro

Aug 9, 2025

·

Stayed 1 night

The staff was very nice, but the air conditioning was very noisy - it was always there and there was no way to fix it. However, they kindly cancelled the reservation for me and the staff were very accommodating.

The staff was very nice, but the air conditioning was very noisy - it was always there and there was no way to fix it. However, they kindly cancelled the reservation for me and the staff were very accommodating.

8

Hiroshi

Dec 19, 2024

·

Stayed 1 night

I was suddenly scheduled for a business trip to Okayama and stayed at Livemax Okayama.　The front desk was polite and ordered a hanger, but they delivered it to the room politely.　　This hotel does not serve breakfast, so if you don't need breakfast, I think it is the best hotel for you. The room was clean. Thanks for hospitality their hotel. Thanks

I was suddenly scheduled for a business trip to Okayama and stayed at Livemax Okayama.　The front desk was polite and ordered a hanger, but they delivered it to the room politely.　　This hotel does not serve breakfast, so if you don't need breakfast, I think it is the best hotel for you. The room was clean. Thanks for hospitality their hotel. Thanks

10

Shotaro

Sep 24, 2024

·

Stayed 1 night

GOOD

GOOD

Property Policies

Check-in instructions

Everything you need to know for a smooth check-in.

Check-in

Check-out

From 15:00 to 23:00

Before 10:00

Good to know

Additional policies and info about this property.

Optional extras

Additional paid services you can request.

FAQs about HOTEL LiVEMAX Okayama

Are pets allowed at the hotel?

Pets are allowed in specific rooms only, with a pet fee of JPY 2000 per pet, per night. Service animals are exempt from fees.

What are the check-in and check-out times?

Check-in time is from 15:00 to 23:00, and check-out time is at 10:00. Early or late check-in/check-out may be available upon request, but additional charges may apply.

What is the hotel's location in relation to nearby attractions?

The hotel is located in Kita Ward, Okayama, just a 4-minute walk from Aeon Mall Okayama and an 8-minute walk from Momotaro Statue. It is approximately 12.1 miles from Setonaikai National Park and 14.1 miles from Uno Port.

What are the policies for children staying at the hotel?

One child 5 years old or younger stays free when occupying the parent or guardian's room, using existing bedding.

Have a question?

Instant AI responses are based on hotel information

Considering this hotel for your Okayama trip?

What do room rates at HOTEL LiVEMAX Okayama typically run?

Over the next 60–90 days, room rates at HOTEL LiVEMAX Okayama in Okayama typically land around $34 a night for two guests, ranging from $27 to $152 on peak dates.

When is the quietest time to visit HOTEL LiVEMAX Okayama?

January is the quietest month to visit HOTEL LiVEMAX Okayama in Okayama, while October sees the highest demand. Expect demand to build through spring and peak in October, with noticeably lower crowds in January.

Which month has the lowest rates at HOTEL LiVEMAX Okayama?

January is the cheapest month to stay at HOTEL LiVEMAX Okayama, averaging $43 a night; November is the priciest month at about $74. December is modestly cheaper than November, while autumn shows the strongest demand.

What attractions and neighbourhoods are near HOTEL LiVEMAX Okayama?

HOTEL LiVEMAX Okayama in Okayama sits in Okayama Prefecture within easy reach of Korakuen Garden and Okayama Castle, and it's a short trip to the Momotaro Statue and Aeon Mall Okayama. The location suits travellers wanting historic sites and convenient shopping nearby.

How do HOTEL LiVEMAX Okayama's rates compare with nearby hotels?

HOTEL LiVEMAX Okayama is cheaper than 7 of 12 comparable hotels nearby, with a typical median of $46 a night versus about $49 for its peers in Okayama.

How does the nightly price at HOTEL LiVEMAX Okayama in Okayama compare to recent weeks?

The current price at HOTEL LiVEMAX Okayama in Okayama is $29 per night for 2 guests, which is low for this hotel: about 40% below its $46 average over the last 60 days. Most nights over that period fell between $19 and $112.

Prices for upcoming dates

September 2026

October 2026

Cheaper

Pricier

Average nightly price across deals, with taxes & fees.

Prices in USD for 2 guests, updated daily.